解除土地出让合同确实需要经过法定程序。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 法定程序的重要性：

   • 土地出让合同是政府与受让人之间就土地使用权出让达成的协议，具有法律约束力。解除这样的合同，必须遵循法定程序，以确保合同的解除合法、有效，并保护双方的合法权益。

2. 法定程序的具体内容：

   • 协商解除：在符合法律规定和合同约定的条件下，双方可以协商一致解除合同。这通常涉及双方就解除合同的条件、后果等达成一致意见，并签署书面协议。
   • 单方解除：在特定情况下，如受让人严重违约或合同约定的解除条件成就时，政府或受让人可能享有单方解除权。但即使如此，行使单方解除权也需遵循法定程序，如提前通知对方、提供解除合同的合理理由等。
   • 诉讼或仲裁解除：如果双方无法就解除合同达成一致，或者一方认为对方违约而要求解除合同，但对方不同意，那么可以通过诉讼或仲裁的方式解决争议。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将根据法律规定和合同约定，判断合同是否应被解除。

3. 未遵循法定程序的后果：

   • 如果解除土地出让合同未遵循法定程序，可能导致解除行为无效。这意味着合同仍然有效，双方仍需履行合同义务。
   • 此外，未遵循法定程序解除合同还可能引发法律纠纷，如对方提起诉讼或仲裁要求确认解除行为无效，或者要求赔偿因解除行为造成的损失。

4. 实际操作中的建议：

   • 在解除土地出让合同前，建议双方先进行协商，尝试达成一致意见。这有助于减少法律纠纷和成本。
   • 如果协商无果，或者一方认为对方违约而要求解除合同，建议咨询专业律师以了解法定程序和可能的风险。
   • 在行使单方解除权或提起诉讼/仲裁前，务必确保有充分的证据支持自己的主张，并遵循法定程序进行操作。

总结来说，解除土地出让合同是一个严肃的法律行为，必须遵循法定程序。如果你或你所在的组织面临这样的问题，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律建议。