关于解除合同的事由发生时，最高院的相关规定主要涉及合同解除的法定条件、程序以及解除后的法律后果等方面。以下我将从这几个角度为您详细阐述：
一、合同解除的法定条件
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的相关规定，合同解除的法定条件主要包括以下几种情形：
因不可抗力致使不能实现合同目的：当合同因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）无法履行，且该不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：这通常被称为预期违约。如果一方在合同履行期限到来之前，明确表示或通过其行为表明将不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：当一方迟延履行合同主要义务，且在另一方催告后的合理期限内仍未履行时，催告方有权解除合同。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：如果一方的违约行为（包括迟延履行）导致合同目的无法实现，另一方可以解除合同。
法律规定的其他情形：除了上述情形外，法律还可能规定其他解除合同的条件，如特定类型的合同（如租赁合同、承揽合同等）中的特殊解除条件。
二、合同解除的程序
合同解除的程序通常包括以下几个步骤：
通知对方：当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知的方式可以是书面形式，也可以是口头形式，但为了证明解除合同的事实，建议采用书面形式。
办理相关手续：如果合同解除涉及需要办理批准、登记等手续的，应当按照法律规定或合同约定办理相关手续。
证明解除事实：当事人一方依照法律规定主张解除合同的，应当通知对方，并应当提供证据证明解除合同的事实和理由。如果对方有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
三、合同解除后的法律后果
合同解除后，将产生以下法律后果：
尚未履行的，终止履行：合同解除后，尚未履行的部分将不再履行。
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失：如果合同已经部分或全部履行，解除合同后，当事人可以根据实际情况请求恢复原状（如返还财产）或采取其他补救措施（如修理、重作等），并有权要求赔偿因解除合同而造成的损失。
违约方应当承担违约责任：如果合同解除是由于一方违约导致的，违约方应当承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失等。
四、最高院的相关司法解释和指导性案例
最高院在司法实践中，通过发布司法解释和指导性案例等方式，对合同解除的相关问题进行了进一步明确和细化。例如，最高院可能就合同解除的通知方式、解除时间的确定、解除后的损害赔偿范围等问题发布具体规定或指导性意见。这些司法解释和指导性案例对于理解和适用合同解除的相关规定具有重要意义。
总结来说，当解除合同的事由发生时，当事人应当根据《民法典》的相关规定和合同约定，判断是否符合解除合同的条件，并按照法定程序办理合同解除手续。同时，当事人还应当注意合同解除后的法律后果，包括恢复原状、赔偿损失等。如果您在合同解除过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。