关于同楼层房屋差价3000元是否合法的问题，不能一概而论，需要结合具体情况分析。以下从不同角度为你详细阐述：
一、合法情形
市场定价自由原则：
- 在市场经济环境下，房屋价格通常由市场供求关系决定。如果同一楼层不同房屋因户型、朝向、景观、装修标准等因素存在差异，开发商或卖家根据这些差异制定不同的价格，且这些差异真实存在且合理，那么差价3000元可能是合法的。
- 例子：同一楼层中，一套房屋朝南，采光好，另一套朝北，采光差；或者一套房屋是精装修，另一套是毛坯房。这些差异都可能导致价格上的不同。
合同约定：
- 如果购房合同或租赁合同中明确约定了同一楼层不同房屋的价格差异，且这种约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么差价3000元也是合法的。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的产物，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力。
二、不合法情形
价格欺诈：
- 如果开发商或卖家故意虚构房屋差异，或者利用信息不对称等手段，对同一楼层的房屋制定不合理的差价，以获取不当利益，这种行为可能构成价格欺诈，是不合法的。
- 例子：开发商声称同一楼层中某套房屋因为“风水好”而定价更高，但实际上这种说法没有科学依据，且未在合同中明确约定，就可能构成价格欺诈。
违反价格法规：
- 如果开发商或卖家的定价行为违反了国家关于价格管理的相关法律法规，如未按照政府指导价或政府定价执行，或者存在哄抬物价等违法行为，那么差价3000元也可能是不合法的。
- 法律依据：根据《中华人民共和国价格法》的相关规定，经营者定价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，不得相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益。
三、建议与措施
核实房屋差异：
- 在购房或租房前，务必仔细核实同一楼层不同房屋之间的差异，包括户型、朝向、景观、装修标准等，确保差价合理且真实存在。
审查合同条款：
- 仔细阅读购房合同或租赁合同中的价格条款，确保差价有明确的约定且不违反法律、行政法规的强制性规定。
咨询专业意见：
- 如果对差价存在疑问或担忧，可以咨询专业的房地产律师或相关机构，了解差价的合法性和合理性。
维护自身权益：
- 如果发现开发商或卖家存在价格欺诈或违反价格法规的行为，可以向相关部门投诉或举报，维护自身合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细、更专业的法律建议。