核心结论：合同上平方有误，对方要求房东开票，房东需根据实际情况处理，具体如下：

1. 核实合同错误：

   • 房东应首先仔细核对合同中的平方数，确认是否存在笔误或计算错误。如果确实是合同上的平方数有误，且这一错误影响了租金或其他合同条款的计算，房东应考虑与对方协商修改合同。
   • 若平方数的错误并未对合同实质内容产生重大影响，或者双方已按照实际履行的平方数进行交易，房东可以与对方沟通，说明情况，并探讨是否需要修改合同或出具补充协议。

2. 开票义务与合同一致性：

   • 根据税法规定，房东有义务按照实际收取的租金金额开具发票。如果合同上的平方数错误导致了租金计算的不准确，房东应按照实际租金金额开票，而不是仅仅依据合同上的错误数字。
   • 房东在开票时，应确保发票上的信息（包括租金金额、租赁期限等）与实际交易情况一致，以避免税务风险。

3. 与对方协商解决方案：

   • 房东应与对方积极沟通，解释合同平方数错误的情况，并提出合理的解决方案。这可能包括修改合同、出具补充协议、按照实际租金金额开票等。
   • 如果对方坚持要求按照合同上的错误平方数开票，房东可以明确拒绝，并说明这样做的法律后果和税务风险。同时，房东可以建议双方共同寻求法律或税务专业人士的帮助，以找到更合理的解决方案。

4. 法律风险防范：

   • 房东在处理此类问题时，应注意保留相关证据，如合同、沟通记录、租金支付凭证等，以备不时之需。
   • 如果双方无法达成一致，房东应考虑咨询法律专业人士，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律风险，从而做出更明智的决策。