债权人同时申请对借款人和一般担保人的财产采取措施是可行的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律基础与原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人有权要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。这里的一般担保人，即保证人，其责任是在借款人无法履行债务时，承担相应的还款责任。因此，从法律原则上讲，债权人有权同时向借款人和一般担保人主张权利。
二、实际操作中的可行性
同时申请财产保全：
- 在诉讼或仲裁过程中，债权人可以向法院申请对借款人和一般担保人的财产进行保全，以防止其转移、隐匿财产，确保将来判决或裁决的执行。
- 法院在审查申请后，如果认为符合财产保全的条件，会裁定采取保全措施，如查封、扣押、冻结等。
同时提起诉讼或仲裁：
- 债权人可以同时将借款人和一般担保人作为共同被告或被申请人，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，债权人可以主张借款人和一般担保人共同承担还款责任。
执行阶段的并行处理：
- 如果债权人获得了对借款人和一般担保人的生效判决或裁决，可以在执行阶段同时申请对两者的财产进行执行。
- 法院会根据执行申请，依法对借款人和一般担保人的财产进行查封、扣押、拍卖等，以实现债权人的债权。
三、注意事项与风险提示
保证期间的限制：
- 债权人需要在保证期间内向一般担保人主张权利，否则保证人将免除保证责任。
- 因此，债权人在行使权利时，应注意保证期间的限制，及时采取法律措施。
担保范围的明确：
- 债权人在与一般担保人签订担保合同时，应明确担保的范围和方式，以便在主张权利时有明确的依据。
- 如果担保合同对担保范围约定不明确，可能会引发争议和纠纷。
财产保全的合理性：
- 债权人在申请财产保全时，应提供充分的证据证明其债权存在且可能因对方行为而难以实现。
- 法院在审查财产保全申请时，会综合考虑多种因素，如债权的合法性、保全的必要性等。
执行过程中的协调：
- 在执行阶段，如果借款人和一般担保人的财产不足以清偿全部债务，债权人可能需要与法院、其他债权人等协调处理执行分配问题。
- 因此，债权人在执行过程中应保持与法院的沟通，及时了解执行进展和情况。
总结与建议：债权人同时申请对借款人和一般担保人的财产采取措施是可行的，但需要注意保证期间的限制、担保范围的明确、财产保全的合理性以及执行过程中的协调等问题。如果您在债务债权方面遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。