核心结论：当中介签完合同不履约时，你可以通过以下途径维护自身权益：
- 与中介协商解决
- 沟通协商：首先尝试与中介进行友好、理性的沟通，明确指出其不履约的行为违反了合同约定，要求其按照合同履行义务，如继续提供服务、完成交易等。在协商过程中，要注意保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要的证据使用。
- 达成补充协议：如果中介表示愿意继续履行合同，但需要一些时间或者对合同的部分条款有调整的需求，双方可以在平等自愿的基础上达成补充协议，明确新的履行期限、方式等内容，并签字盖章确认，以确保双方的权利和义务得到进一步明确和保障。
- 依据合同约定追究违约责任
- 查看违约条款：仔细审查合同中关于违约责任的约定，包括违约金的数额、计算方式、赔偿范围等内容。如果合同中有明确的违约条款，且中介的不履约行为符合违约情形的，你可以要求中介按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 计算损失：如果合同中没有明确约定违约金或者约定的违约金不足以弥补你的实际损失，你需要收集相关证据来证明自己的损失情况。损失的计算范围可以包括直接损失（如因中介不履约而额外支付的费用、减少的收入等）和间接损失（如因交易延误而错过的商业机会等），但要注意间接损失的证明难度较大，需要有充分的证据支持。
- 向相关行业协会或监管部门投诉
- 了解行业规范：某些中介行业有相应的行业协会，这些协会通常会制定行业规范和自律准则，对会员单位的行为进行监督和管理。你可以了解该中介所属的行业协会，并向其投诉中介的不履约行为，要求协会进行调查和处理。
- 向监管部门举报：如果中介的行为涉嫌违反相关法律法规或者监管规定，你可以向相关的监管部门进行举报。例如，房地产中介行业可以向当地的房地产管理部门举报，金融中介行业可以向金融监管机构举报等。监管部门会根据举报情况进行调查，并对违规的中介机构进行相应的处罚。
- 通过法律途径解决
- 发送律师函：你可以委托律师向中介发送律师函，正式告知中介其不履约行为的违法性和可能面临的法律后果，要求中介在规定的期限内履行合同义务或者承担相应的法律责任。律师函具有一定的威慑力，有时可以促使中介主动履行合同或者与你协商解决问题。
- 提起诉讼或申请仲裁：如果通过上述方式都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼或者根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分的证据来证明中介的不履约行为以及自己的损失情况，以支持自己的诉讼请求或仲裁请求。法院或仲裁机构会根据事实和法律规定作出判决或裁决，要求中介承担相应的法律责任。