核心结论：若中介已签好合同但不下款，可先核查合同条款，再与中介协商，若协商无果，可考虑通过法律途径解决。以下是具体分析：

1. 核查合同条款

   • 下款条件与时间：首先，需要仔细审查与中介签订的合同，特别是关于下款的具体条款。合同中应明确规定了下款的条件、时间以及违约责任等内容。如果合同中有明确的下款时间，而中介未能按时下款，那么中介可能构成了违约。
   • 违约责任与救济：根据合同的违约责任条款，可以确定中介应承担的法律责任。如果合同中规定了违约金或赔偿损失等救济方式，可以依据这些条款向中介主张权利。

2. 与中介协商

   • 沟通下款问题：在发现中介未能按时下款后，应及时与中介进行沟通，了解下款延迟的具体原因，并要求中介给出明确的下款时间。
   • 协商解决方案：如果中介表示存在困难或问题，可以尝试与中介协商解决方案，如调整下款时间、分期下款等。在协商过程中，应保持冷静和理性，避免情绪化的冲突。

3. 考虑法律途径

   • 发送律师函：如果与中介的协商未能取得满意的结果，可以考虑委托律师向中介发送律师函，正式要求中介履行合同义务，并警告其可能承担的法律责任。
   • 提起诉讼或仲裁：如果中介仍然拒绝履行合同义务，可以根据合同中的争议解决条款，选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要提供充分的证据证明中介的违约行为，并依据合同和法律规定主张自己的权利。

4. 注意事项

   • 保留证据：在整个过程中，应妥善保留与中介的沟通记录、合同文本、付款凭证等相关证据，以备在需要时提供证明。
   • 及时行动：如果发现中介存在违约行为，应及时采取行动，避免超过诉讼时效或仲裁时效，导致自己的权利无法得到保障。