面对在贷款中介处签订合同后贷款未能获批的情况，您可以按照以下步骤来处理：
一、明确贷款失败的原因
首先，您需要弄清楚贷款未能下来的具体原因。这可能涉及多个方面：
您自身的原因：
- 信用记录不良，如有信用卡或贷款逾期记录。
- 收入证明不足，无法满足银行的还款能力要求。
- 提供的贷款资料不全或存在虚假信息。
银行的原因：
- 银行政策调整，如提高了首付比例、利率或减少了贷款额度。
- 银行额度紧张，导致贷款审批延迟或拒绝。
其他外部原因：
- 如房屋产权存在问题，如存在纠纷、被抵押或查封等。
- 贷款中介在办理过程中存在过失或隐瞒重要信息。
二、查阅合同条款
仔细查阅您与贷款中介签订的合同，以及可能涉及的购房合同（如果适用），重点关注以下内容：
- 贷款失败的违约责任划分。
- 解约条件及流程。
- 定金或首付款的退还规则。
三、根据原因采取相应措施
若因您自身原因导致贷款失败：
- 尝试与银行沟通，解释逾期原因或调整贷款条件。
- 增加首付款比例、延长贷款期限或补充真实有效的资料，以重新申请贷款。
- 考虑换银行申请贷款，但需注意信用查询次数对征信的影响。
- 如果无法继续贷款，与卖方（如果涉及购房）和中介协商解除合同，并尽量争取退还定金或部分款项。
若因银行原因导致贷款失败：
- 等待银行政策调整或额度释放，并与银行保持沟通。
- 要求银行出具贷款无法办理的书面证明，以便与卖方和中介协商。
若因其他外部原因导致贷款失败：
- 如果是房屋产权问题，要求卖方解决问题后再申请贷款。
- 如果贷款中介存在过失或隐瞒信息，要求中介协助解决问题或承担相应责任。
- 若问题无法解决，可考虑解除合同并要求退还相关款项，同时追究赔偿责任。
四、寻求中介的协助
贷款中介有义务协助您解决贷款过程中的问题。您可以：
- 要求中介提供解决方案或协调各方沟通。
- 了解中介在贷款办理过程中是否存在过错，如有隐瞒或错误建议，要求中介承担相应责任。
五、考虑其他融资方式或法律途径
- 如果所有努力均无效，您可以考虑向其他银行或金融机构申请贷款，或探索其他融资途径。
- 若涉及较大金额或复杂情况，可咨询专业法律顾问，评估合同解除或违约责任的法律后果，并考虑通过法律途径维护自身权益。
六、保持冷静并寻求专业意见
在整个过程中，保持冷静至关重要。避免冲动决策，尽量寻求律师或房地产专家的专业意见，以确保您的权益得到妥善保护。
希望以上建议能对您有所帮助。如果您有任何进一步的问题或需要更具体的指导，请随时告诉我。