结论：针对园区内部分建筑未通过消防验收却出租给他人的情况，有权进行查封的部门主要是消防救援机构和公安机关，具体依据建筑的使用性质和违规情节的严重程度而定。

详细分析：

1. 消防救援机构的查封权：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，消防救援机构在发现建筑物存在严重威胁公共安全的火灾隐患，且不及时消除可能严重威胁公共安全时，有权对危险部位或者场所采取临时查封措施。
   • 应用场景：在园区内部分建筑未通过消防验收的情况下，如果这些建筑被出租给他人使用，且存在严重的火灾隐患，消防救援机构可以依法对这些建筑进行查封，以确保公共安全。

2. 公安机关的查封权（特定情况下）：

   • 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确提及公安机关在所有未通过消防验收建筑出租情况下的查封权，但根据《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关法律法规的精神，公安机关在维护社会治安和公共安全方面负有重要职责。
   • 应用场景：如果未通过消防验收的建筑出租行为导致了严重的安全隐患，且该行为可能构成违反治安管理或刑事犯罪（如重大责任事故罪等），公安机关在调查取证过程中，为了防止证据灭失或危害扩大，可能会依法对相关场所进行查封或采取其他强制措施。不过，这种情况下的查封更多是基于治安管理或刑事侦查的需要，而非直接针对消防验收未通过的行为。

建议与后果：

• 建议：对于园区内未通过消防验收的建筑，出租方应尽快完成消防验收手续，确保建筑符合消防安全标准后再进行出租。同时，承租方在签订租赁合同前也应仔细核查建筑的消防验收情况，避免因建筑存在安全隐患而引发不必要的法律纠纷。
• 法律后果：如果出租方在建筑未通过消防验收的情况下仍然出租给他人使用，且因此导致了火灾等安全事故的发生，出租方可能需要承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

额外提醒：

• 在实际操作中，消防救援机构和公安机关的查封行为都会遵循严格的法律程序和规定，确保查封的合法性和合理性。
• 如果您或您身边的人遇到了类似的情况，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。

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