家庭房屋1分租赁是否合法，需分情况讨论：

1. 若“1分租赁”指的是极低租金或象征性租金：

   • 法律背景：在房屋租赁市场中，租金水平通常由市场供需关系、房屋状况、地理位置等多种因素决定。法律并未规定租金的具体数额，只要双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，即视为合法。
   • 法律分析：如果“1分租赁”是双方真实意思的表示，且没有损害国家、集体或第三人的利益，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么这种租赁行为是合法的。例如，家庭成员之间为了照顾或方便而进行的极低租金租赁，通常被视为合法。
   • 可能后果：若租金过低且存在其他不合理条件（如长期租赁但租金几乎不变），可能引发关于租赁合同是否显失公平的争议。但单纯租金低并不直接导致合同无效。

2. 若“1分租赁”涉及其他非法目的或手段：

   • 法律背景：如果租赁行为背后隐藏着非法目的，如逃避税收、洗钱、非法集资等，或者租赁过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，那么这种租赁行为是不合法的。
   • 法律分析：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，如果“1分租赁”涉及非法目的或手段，那么该租赁合同将被视为无效。
   • 可能后果：一旦租赁行为被认定为非法，双方可能面临法律制裁，包括但不限于罚款、没收违法所得、甚至刑事责任。同时，租赁合同也将被视为无效，双方需承担由此产生的法律后果。

建议与注意事项：

• 明确租赁目的和条件：在签订租赁合同时，双方应明确租赁的目的、期限、租金及支付方式等关键条款，确保合同内容合法、合规。
• 避免非法目的：双方应确保租赁行为不涉及任何非法目的或手段，如逃避税收、洗钱等。
• 咨询专业律师：如果对于租赁合同的合法性或具体条款存在疑问，建议咨询专业律师以获取法律意见和帮助。

总结：家庭房屋“1分租赁”的合法性取决于租赁的具体情况和目的。如果双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么这种租赁行为是合法的。但如果涉及非法目的或手段，则可能面临法律制裁。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。