拆迁安置协议一般由具有法定拆迁权限的拆迁方与被拆迁方签订。具体来说，签订拆迁安置协议的主体主要包括以下几类：
一、拆迁方（征收人）
市、县级人民政府确定的房屋征收部门：
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，这些部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，有权代表政府与被征收人签订拆迁安置协议。
受房屋征收部门委托的单位：
- 在委托范围内，这些单位可以以房屋征收部门的名义与被征收人签订协议，但法律责任由房屋征收部门承担。
二、被拆迁方
私有房屋的所有权人：
- 房屋产权证书上登记的产权人，有权与拆迁方签订拆迁安置协议，协商补偿方式、金额等事宜。若房屋存在多个共有人，所有共有人需共同参与协议签订，以确保每位共有人的权益得到保障。
公有房屋的承租人：
- 在公有住房租赁关系中，承租人虽非房屋所有权人，但基于租赁关系对房屋享有居住使用权，因此也是拆迁安置协议的签订主体之一。协议中会涉及对承租人的安置和补偿，如提供新的租赁房屋或给予相应的货币补偿。
特殊情况下的法定代理人或继承人：
- 若房屋所有权人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，由其法定代理人代理签订拆迁安置协议。
- 若房屋所有权人去世且未办理继承手续，继承人应先就继承问题达成一致，确定签订协议的代表或共同签订拆迁安置协议。
三、签订拆迁安置协议时的注意事项
确保主体合法：
- 拆迁方必须具备合法的拆迁资格和权限，被拆迁方也必须是房屋的合法所有权人或使用权人。
协议内容明确：
- 拆迁安置协议应明确补偿方式、补偿金额和支付期限、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等核心条款。这些条款是确保双方权益的关键所在，必须详细、具体地写入协议中。
遵循签订原则：
- 签订拆迁安置协议应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。任何一方不得采取欺诈、胁迫等不正当手段迫使对方签订协议，协议内容也应公平合理，确保双方的权益得到均衡保护。
四、法律后果
- 若拆迁安置协议签订不规范或存在争议，可能引发法律纠纷。例如，若拆迁方未按照协议约定提供补偿或安置用房，被拆迁方有权依法提起诉讼或申请仲裁，要求拆迁方履行协议或承担违约责任。
- 若被拆迁方拒绝签订拆迁安置协议或阻碍拆迁工作进行，拆迁方在符合法定条件的情况下，可以依法申请强制执行。
建议：在签订拆迁安置协议前，建议您充分了解相关法律法规和政策，仔细审查协议内容，特别是补偿方式、金额及安置条件等关键条款。如有必要，可以直接向我咨询，以确保自己的合法权益得到充分保障。