针对您提出的“甲方拥有产权但是乙方付钱，房子怎么算”的问题，这主要涉及到房屋产权与付款义务之间的关系，我们可以从以下几个角度进行分析：
产权归属明确，付款义务独立
- 产权归属：首先，明确甲方是房屋的合法产权人，这意味着甲方对房屋拥有完全的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
- 付款义务：乙方付钱的行为，通常代表乙方承担了购买房屋或支付房屋相关费用的义务。然而，这一义务并不直接改变房屋的产权归属。除非双方有明确的约定，并且该约定符合法律法规的规定，否则付款行为本身不会使乙方成为房屋的产权人。
双方约定影响产权归属
- 买卖合同：如果甲方和乙方之间签订了房屋买卖合同，并且合同中明确约定了房屋的产权转移条件（如付款完成、过户手续等），那么一旦这些条件成就，房屋的产权就会按照合同约定转移给乙方。
- 其他约定：除了买卖合同外，双方还可能就房屋的使用、收益、处分等事项达成其他约定。这些约定如果合法有效，也会对房屋的产权归属或使用产生影响。但同样，这些约定需要明确、具体，并且符合法律法规的规定。
法律后果与风险提示
- 产权纠纷：如果双方没有明确的约定，或者约定存在争议，就可能导致产权纠纷。在这种情况下，双方可能需要通过法律途径来解决争议，如诉讼或仲裁。
- 付款风险：对于乙方而言，如果付款后没有获得相应的产权保障，就可能面临付款风险。因此，乙方在付款前应该仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
- 合法合规：无论是甲方还是乙方，都应该确保自己的行为合法合规。例如，甲方在出售房屋时应该确保自己拥有合法的产权，并且没有违反任何法律法规的规定；乙方在付款时应该确保资金来源合法，并且按照合同约定履行付款义务。
具体建议：
- 如果您是甲方，确保自己拥有合法的房屋产权，并且在出售房屋时与乙方签订明确的买卖合同，约定好产权转移的条件和方式。
- 如果您是乙方，在付款前仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果可能的话，可以咨询专业律师对合同进行审查。
- 双方都应该保留好相关的证据材料，如合同、付款凭证等，以便在发生争议时能够证明自己的权益。
总之，房屋产权的归属主要取决于双方的约定和法律法规的规定。在处理这类问题时，建议双方保持谨慎和理性，确保自己的行为合法合规，并且充分保障自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。