面对房子刚租完签了合同房东就违约的情况，您首先不要慌张，可以采取以下措施来有效维护自己的合法权益：
一、确认违约并查阅合同
确认违约行为：仔细审查租赁合同，明确房东的具体违约行为，比如是否无故收回房屋、不按时交付房屋、擅自提高租金等。
查阅合同条款：了解合同中关于违约责任、纠纷解决方式及赔偿条款的具体内容。这将为后续行动提供明确的法律依据和指导方向。
二、与房东协商解决（优先推荐）
- 沟通协商：尝试与房东进行友好协商，明确指出其违约行为，并依据合同约定和法律规定，要求房东承担相应责任。比如，您可以要求房东继续履行合同、减免租金、赔偿损失或提前解除合同等。
- 保留证据：在协商过程中，务必保留好相关证据，如聊天记录、通话录音、书面协议等，以备后续维权之需。
三、根据违约情形要求房东承担责任
继续履行合同：
- 适用情形：若您希望继续租赁且房东的违约行为可通过继续履行纠正（如中断维修后恢复）。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。
承担赔偿责任：
- 违约金赔偿：
- 合同有约定：按约定数额或计算方法要求支付违约金。
- 合同无约定：要求赔偿因违约造成的实际损失，包括直接损失（如重新找房费用、搬家费用）和间接损失（如因搬家导致的误工费）。
- 定金赔偿：若您支付了定金，且房东违约，根据《民法典》第五百八十七条，房东应双倍返还定金。
四、解除合同
- 适用情形：若房东的违约行为严重影响房屋正常使用，导致合同目的无法实现（如房屋存在安全隐患、房东擅自转卖房屋等）。
- 法律后果：解除合同后，您有权要求房东退还剩余租金和押金，并承担相应赔偿责任。同时，双方均解除合同义务。
五、寻求法律帮助与救济
发送律师函：若协商无果，您可委托我发送律师函，明确告知房东违约行为和法律后果，促使其承担责任。
提起诉讼：
- 准备证据：收集租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、照片、视频等证据，以证明房东的违约行为和您的损失。
- 诉讼流程：向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院将依法判决。若房东不履行判决，您可申请强制执行。
投诉与咨询：您也可向当地房屋管理部门或相关监管机构投诉房东的违约行为，并随时向我咨询以获取更多法律支持和建议。
总结：面对房东的违约行为，您应首先确认违约事实并查阅合同条款，然后尝试与房东协商解决。若协商无果，您可根据具体情况要求房东继续履行合同、承担赔偿责任或解除合同。在必要时，务必寻求法律帮助与救济，确保自身合法权益得到有效维护。如有任何疑问或需要进一步的法律支持，请随时向我咨询。