结论：小产权房合同无效后，若对方没有钱退，您一般不可以直接自己卖房子。不过，存在一些特殊情况和解决途径，下面为您详细分析。
一、小产权房合同无效后房屋处置的一般原则
小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。根据法律规定，小产权房的买卖合同往往因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定无效。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在小产权房买卖中，一般是卖方返还购房款，买方返还房屋。但若对方没有钱退，从法律程序和房屋产权性质上，您不能直接自己卖房子。因为小产权房本身产权存在瑕疵，其交易不受法律保护，您没有合法的处分权去自行售卖该房屋。
二、特殊情况及解决途径
- 与对方协商并取得合法授权
- 如果您和卖方能够协商一致，卖方可以出具书面授权委托书，授权您在一定条件下代为寻找买家并处理房屋出售相关事宜。但这种授权必须明确、具体，且要符合法律规定的形式要件，比如需要卖方签字确认等。不过，即使有这样的授权，由于小产权房本身的特殊性，在寻找买家和交易过程中仍可能面临诸多法律风险和障碍，比如买家可能因为房屋产权问题而犹豫，交易可能无法得到法律的有效保障等。
- 通过法律途径解决退款问题后再处置房屋
- 申请强制执行：如果对方确实没有钱退，但您已经通过诉讼等方式确认了合同无效以及对方应返还购房款的义务，在判决生效后，您可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列措施，如查询对方的财产状况，包括银行存款、房产、车辆等。如果对方有其他财产，法院可以依法进行查封、扣押、冻结等，然后通过拍卖、变卖等方式将财产变现，用以偿还您的购房款。
- 参与分配：如果对方确实没有足够的财产来偿还您的购房款，但还有其他债权人也在申请执行对方的财产，您可以申请参与分配。法院会根据各个债权人的债权比例，将查封、扣押、冻结的财产进行分配。不过，参与分配的前提是对方有可供执行的财产，且其他债权人已经先于您申请了执行。
三、自行卖房可能面临的法律风险
如果您未经合法程序自行卖小产权房，可能会面临以下法律风险：
- 合同无效风险：由于您本身没有合法的处分权，您与买家签订的房屋买卖合同可能因无权处分而被认定无效。这不仅会导致您无法获得售房款，还可能需要承担返还买家已支付款项、赔偿买家损失等法律责任。
- 行政处罚风险：小产权房的交易本身可能违反了相关的土地管理法规和城乡规划法规等。如果您擅自进行售卖，可能会面临相关行政部门的处罚，如罚款、没收违法所得等。
建议：在处理小产权房合同无效退款退房问题时，建议您先通过合法途径与对方协商解决退款问题，或者通过诉讼等方式确认自己的权益并申请强制执行。如果遇到复杂情况或不确定如何处理，您可以进一步向我咨询，我会根据具体情况为您提供更详细的法律建议。