小产权房合同无效且已过户的情况下，卖方通常不可以继续居住。以下是对此结论的详细解释：

1. 合同无效的法律后果：

   • 根据法律规定，合同无效意味着合同自始没有法律约束力，即合同双方基于该合同所取得的财产应当予以返还。
   • 在小产权房合同无效的情况下，如果房屋已经过户，那么理论上买方应当将房屋返还给卖方，同时卖方也应当将收取的购房款返还给买方。

2. 房屋所有权的归属：

   • 小产权房通常指的是没有完整产权或产权存在瑕疵的房屋，这类房屋的交易往往受到法律限制。
   • 尽管房屋可能已经过户，但如果合同无效，那么过户的法律基础就不存在，房屋的所有权归属可能会恢复到交易前的状态。

3. 卖方的居住权：

   • 在合同无效且房屋需要返还的情况下，卖方作为原所有权人，在买方返还房屋后，可以重新获得房屋的所有权。
   • 然而，这并不意味着卖方可以随意居住。因为合同无效后，双方应当履行相互返还的义务，卖方也需要将购房款退还给买方。
   • 如果卖方拒绝返还购房款或拒绝搬离房屋，那么买方有权通过法律途径追究卖方的责任。

4. 实际操作的复杂性：

   • 在实际操作中，小产权房合同无效后的处理往往比较复杂，可能涉及多个法律关系和利益主体。
   • 双方应当通过协商或法律途径解决争议，确保各自的权益得到妥善保护。

综上所述，小产权房合同无效且已过户的情况下，卖方通常不可以继续居住。双方应当根据法律规定和实际情况，通过协商或法律途径解决争议。如有进一步的法律问题，请直接向我咨询。