结论：出租人要求承租人支付进场费才会续签合同的行为，其合法性需根据具体情况判断，可能合法也可能违法，具体取决于进场费的性质、双方约定以及相关法律法规的规定。

分析：

1. 进场费的性质与约定：

   • 进场费若被视为租赁合同的一部分，且双方在原合同或续签合同中有明确约定，那么出租人要求支付进场费作为续签合同的条件，可能被视为双方协商一致的结果，此时该行为可能合法。
   • 若进场费并未在原合同或续签合同中明确约定，且出租人单方面要求承租人支付，则可能构成对承租人的不合理负担，甚至可能被视为敲诈勒索或不当得利，此时该行为可能违法。

2. 相关法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同应当遵循公平、诚实信用的原则。如果出租人要求的进场费明显过高，或者没有合理的依据，可能违反了公平原则，承租人有权拒绝支付，并可以寻求法律途径维护自己的权益。
   • 另外，如果进场费被认定为一种变相的租金或者其他不合理的费用，且违反了当地关于租赁合同的相关规定（如租金上限、费用种类等），那么出租人的行为也可能被视为违法。

3. 可能的法律后果：

   • 如果出租人的行为被认定为违法，承租人可以拒绝支付进场费，并要求出租人按照原合同或法律规定续签合同。
   • 如果出租人坚持要求支付进场费，并因此拒绝续签合同，承租人可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁。

建议：

• 对于承租人而言，在面对出租人要求支付进场费作为续签合同的条件时，应首先审查原合同和续签合同中是否有相关约定，并评估进场费的合理性和合法性。
• 如果认为进场费不合理或违法，承租人应与出租人进行协商，寻求合理的解决方案。如果协商无果，可以寻求法律途径维护自己的权益。
• 对于出租人而言，应遵守相关法律法规和合同约定，不得单方面要求承租人支付不合理的费用。在设定续签合同条件时，应充分考虑承租人的利益和市场的公平性。

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