结论：是否需要支付违约金，需根据合同具体条款及法律规定综合判断，以下分情况说明：

1. 合同明确约定续租条款及违约金

• 若合同中明确约定“租赁期满后，承租人未续租需支付违约金”，且该条款不违反法律强制性规定（如违约金过高可请求法院调整），则承租人需按约定支付违约金。
• 法律依据：《民法典》第585条：当事人可约定违约金，但约定的违约金过分高于造成的损失的，法院或仲裁机构可根据请求予以减少。

2. 合同未约定续租违约金，但约定了其他违约责任

• 若合同未直接约定“不续租需付违约金”，但约定了“违反合同约定需承担违约责任”，则出租人可能主张承租人承担实际损失（如空置期租金损失）。
• 注意：出租人需证明实际损失，且违约金或赔偿金额不得超过违约造成的损失的30%（参考《民法典》司法解释）。

3. 合同未约定续租条款，或约定不明确

• 若合同未涉及续租问题，或仅约定“租赁期满自动终止”，则承租人无需支付违约金。
• 例外：若承租人提前解约（未到期即不租），则可能构成违约，需按合同约定或实际损失赔偿。

4. 出租人存在过错导致承租人不续租

• 若因出租人未履行维修、保障安全等义务，导致承租人被迫不续租，承租人可主张免除违约金，甚至要求出租人赔偿损失。
• 法律依据：《民法典》第713条：出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担；若影响使用，承租人可解除合同。

行动建议

1. 核查合同条款：重点查看“租赁期限”“续租”“违约责任”等章节。
2. 协商解决：若违约金过高或存在争议，可与出租人协商调整。
3. 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，主张调整违约金或免除责任。

提示：法律问题需结合具体合同和证据分析，如有疑问可直接向我提问。