结论前置：

1. 若房产为个人财产：房产证上只有一个人名字且该房产属于个人财产的，可以自己直接出售；若配偶起诉，需证明房产为个人财产以应对诉讼。
2. 若房产为共同财产：房产证上虽只有一个人名字但房产属于夫妻共同财产的，不能自己直接出售；若擅自出售，配偶起诉可能面临返还房款、赔偿损失等法律责任。

详细分析：

一、房产为个人财产的情况

如果房产是在婚前购买，且购房款全部由个人支付，或者房产是通过继承、赠与等方式明确只归一方所有的，那么该房产通常被视为个人财产。在这种情况下，房产证上只有一个人名字，该人是有权自己直接出售房产的，无需经过配偶同意。

然而，如果配偶对此提出异议并起诉，出售方需要提供充分的证据证明该房产确实属于个人财产，如购房合同、付款凭证、继承或赠与协议等。如果法院认定房产为个人财产，那么出售行为将被视为合法，配偶的诉讼请求将被驳回。

二、房产为共同财产的情况

如果房产是在婚后购买，或者虽然是在婚前购买但购房款中有夫妻共同财产的投入，或者房产在婚后被共同还贷等，那么该房产通常被视为夫妻共同财产。在这种情况下，即使房产证上只有一个人名字，该人也不能自己直接出售房产，因为出售共同财产需要经过所有共有人的同意。

如果擅自出售共同财产，配偶有权向法院提起诉讼，要求确认出售行为无效，并要求返还房款或赔偿损失。法院在审理此类案件时，会综合考虑房产的购买时间、付款方式、婚后还贷情况等因素，来判断房产是否属于共同财产，并据此作出判决。

建议：

1. 在出售房产前，务必先确认房产的权属情况，明确是属于个人财产还是共同财产。
2. 如果房产属于共同财产，应与配偶协商一致后再进行出售，以避免不必要的法律纠纷。
3. 如果面临配偶的起诉，应及时收集证据，证明房产的权属情况或出售行为的合法性，并积极应诉。

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