店铺亏损时合伙人提出退出，店里财产的清算需分情况处理，具体如下：

1. 有书面合伙协议且明确约定退出及清算条款
   若合伙协议中已明确约定了合伙人退出时的财产清算方式（如亏损分担比例、资产处置规则等），则应优先按照协议约定执行。例如：

   • 协议约定“亏损由全体合伙人按出资比例分担”，则退出合伙人需先承担其应分担的亏损部分，剩余财产再按出资比例分配；
     
   • 协议约定“退出时按净资产评估值结算”，则需委托第三方机构对店铺资产（包括设备、库存、债权等）和负债（如贷款、应付账款）进行评估，扣除亏损后按约定分配。
     关键点：协议条款是清算的核心依据，需严格审查其合法性（如是否违反强制性规定、是否显失公平等）。

2. 无书面协议或协议未约定清算条款
   若没有书面协议或协议未明确清算规则，则需依据《中华人民共和国民法典》中关于合伙合同的规定处理：

   • 第一步：清算财产与债务
     全体合伙人应共同对店铺的资产和负债进行清查，编制资产负债表和财产清单。资产包括现金、存货、设备、应收账款等，负债包括应付货款、贷款、员工工资等。
     
   • 第二步：分担亏损
     根据《民法典》第九百七十三条，合伙人对合伙债务承担连带责任，亏损原则上由全体合伙人按出资比例或约定比例分担。若无法确定比例，则平均分担。
     
   • 第三步：分配剩余财产
     扣除亏损和债务后，剩余财产按出资比例或约定比例分配给合伙人。若退出合伙人已实际缴纳出资，可要求返还其出资份额对应的财产；若未足额出资，则需先补足出资后再参与分配。
     关键点：无协议时，清算需全体合伙人协商一致，若协商不成可通过诉讼解决，但需注意保留资产清单、债务凭证等证据。

3. 特殊情形处理

   • 退出合伙人存在过错：若亏损由退出合伙人的故意或重大过失导致（如挪用资金、违规经营），其他合伙人可要求其承担全部或部分亏损，甚至追究赔偿责任。
     
   • 隐名合伙人或实际出资人与名义合伙人不一致：需先明确合伙人身份，再按实际出资比例或约定处理清算。
     
   • 店铺持续经营需求：若其他合伙人希望继续经营，可与退出合伙人协商由店铺回购其份额，或引入新合伙人承接份额，但需重新签订协议并办理工商变更登记。
     

建议行动步骤：

1. 立即停止经营，封存账目和资产，避免财产流失；
   
2. 全体合伙人共同委托会计师事务所或律师进行清算审计；
   
3. 根据清算结果签订书面退出协议，明确亏损分担和财产分配方案；
   
4. 若协商不成，及时向法院提起合伙协议纠纷诉讼，申请财产保全。
   

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