结论：物业不动用维修基金进行维修时，是否需要业主同意，取决于维修的性质和紧急程度。一般情况下，非紧急维修若涉及维修基金的使用，需业主同意；而紧急维修情况下，物业可先行维修，但事后需补办手续并向业主说明。以下是对此问题的详细分析：
一、非紧急维修情况
法律依据：
- 根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，维修基金的使用应遵循方便快捷、公开透明等原则，并涉及业主同意。特别是《中华人民共和国民法典》第二百七十八条明确规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共同决定事项。
决策程序：
- 在非紧急维修情况下，物业若需使用维修基金，应首先通过业主大会或业主委员会进行决策。通常，这需要由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
业主权利：
- 业主对维修基金的使用享有决策权，这是业主对共有部分享有共同管理权的具体体现。物业在未经业主同意的情况下，不得擅自使用维修基金进行维修。
二、紧急维修情况
紧急情况的认定：
- 紧急情况通常指的是屋面防水严重损坏、电梯故障危及人身安全、消防设施故障危及全体业主生命财产安全等突发状况。在这些情况下，为了保障业主的生命财产安全和公共利益，物业需要迅速采取行动进行维修。
先行维修与事后补办手续：
- 在紧急情况下，物业可先行使用维修基金进行抢修，但事后需向业主公示维修项目、预算、施工单位等情况，并补办相关手续。这是为了确保维修的及时性和有效性，同时保障业主的知情权。
公示与说明义务：
- 物业在动用维修基金后，应及时将维修情况向业主进行公示和说明，包括维修的具体内容、费用支出情况等。这有助于增强物业与业主之间的信任，并促进维修基金的合理使用。
三、法律责任与风险提示
违规使用的法律责任：
- 如果物业未经业主同意私自动用维修基金进行非紧急维修，将面临法律责任。业主可向相关部门投诉，要求物业退还违规使用的资金，并可进一步追究物业的法律责任，包括警告、没收违法所得、罚款乃至刑事责任。
风险提示：
- 对于业主而言，应密切关注物业对维修基金的使用情况，确保自己的合法权益不受侵害。同时，业主也应积极参与业主大会或业主委员会的决策过程，对维修基金的使用提出自己的意见和建议。
总结与建议：物业在不动用维修基金进行维修时，是否需要业主同意取决于维修的性质和紧急程度。在非紧急维修情况下，物业应严格遵守法律法规和决策程序，确保得到业主的同意；在紧急维修情况下，物业可先行维修但事后需补办手续并向业主说明。作为业主，应密切关注维修基金的使用情况，并积极参与决策过程以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。