确实存在物业未经业主同意动用维修基金的案例。这类情况通常涉及物业管理的法律规范和业主权益的保护，下面我将从几个角度详细分析这个问题：

1. 法律规定与程序要求：

   • 根据相关法律法规，维修基金是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。其使用应当遵循严格的程序，包括制定维修方案、征得业主同意、公示等步骤。
   • 物业公司在未经业主同意的情况下擅自使用维修基金，显然违反了法定程序，侵犯了业主的合法权益。

2. 实际案例分析：

   • 在实践中，确实存在物业未经业主同意就动用维修基金的情况。例如，有些物业公司可能为了尽快完成维修工作，或者出于其他考虑，未按照法定程序征得业主同意就擅自使用了维修基金。
   • 这类行为一旦被发现，通常会引发业主的强烈不满和投诉，甚至可能引发法律纠纷。业主有权要求物业公司返还被擅自使用的维修基金，并可能要求物业公司承担相应的法律责任。

3. 业主的维权途径：

   • 如果业主发现物业未经同意就动用了维修基金，首先应当与物业公司进行沟通，要求其说明情况并返还资金。
   • 如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉，寻求行政救济。
   • 在必要时，业主还可以通过法律途径提起诉讼，要求物业公司承担民事责任，包括返还维修基金、赔偿损失等。

4. 预防措施与建议：

   • 为了避免类似情况的发生，业主应当积极参与物业管理的相关事务，了解维修基金的使用情况和程序要求。
   • 业主可以成立业主委员会或选举业主代表，对物业公司的行为进行监督和制约。
   • 同时，业主也应当保留好相关证据，如维修基金的使用记录、业主大会的决议等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。

总结来说，物业未经业主同意动用维修基金是违法的，并且侵犯了业主的合法权益。业主应当了解相关法律规定和程序要求，积极参与物业管理事务，并在必要时采取维权措施。如果你遇到了类似的问题，或者有任何关于房产纠纷、物业纠纷的法律疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。