结论：分公司签订物业合同是否违反《物业管理条例》第三十二条，需结合分公司是否具备独立资质及是否获得总公司授权来综合判断。以下为具体分析：
一、分公司签订物业合同的法律基础
分公司法律地位：分公司是总公司的分支机构，不具有独立的法人资格，其民事责任由总公司承担。但分公司可以在总公司的授权范围内从事经营活动，包括签订合同。
《物业管理条例》第三十二条：该条款主要规定物业服务企业的资质要求，即从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，并按照国家有关规定取得相应的资质证书。此条款主要约束的是物业服务企业本身，而非合同签订方。
二、分公司签订物业合同是否违法的分析
分公司具备独立资质的情况：
- 如果分公司虽然不具有独立法人资格，但已经取得了物业服务的相关资质（这种情况较为特殊，因为通常资质是授予法人的），并且在总公司的授权范围内签订物业合同，那么这种行为一般不被视为违法。
- 但需注意：实践中，物业服务资质通常是由具有独立法人资格的企业申请并获得的，分公司直接获得资质的情况较为罕见。
分公司未具备独立资质但获得总公司授权的情况：
- 如果分公司没有独立的物业服务资质，但获得了总公司的明确授权，以总公司的名义或代表总公司签订物业合同，那么这种行为在法律上通常是有效的。因为此时合同的实际履行方是总公司，分公司只是作为总公司的代理人行事。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定，代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
分公司既未具备独立资质也未获得总公司授权的情况：
- 如果分公司没有独立的物业服务资质，也没有获得总公司的授权，就擅自签订物业合同，那么这种行为可能构成违法或无效合同。因为此时分公司既没有履行合同的能力，也没有得到总公司的认可，合同可能因主体不适格而被认定为无效。
三、建议与风险提示
对于总公司：
- 在授权分公司签订物业合同前，应确保分公司具备相应的经营能力和资质（如果可能的话），或者明确授权分公司以总公司的名义签订合同。
- 加强对分公司的管理和监督，确保分公司遵守法律法规和总公司的规章制度。
对于分公司：
- 在签订物业合同前，应确认自己是否获得了总公司的明确授权，并了解自己的经营能力和资质情况。
- 如果不具备独立资质，应以总公司的名义或代表总公司签订合同，并明确合同中的权利义务关系。
对于合同相对方（如业主委员会或物业公司）：
- 在与分公司签订物业合同时，应要求分公司提供总公司的授权书或相关证明文件，以确认分公司的签约资格。
- 仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利义务关系。
如有具体案例或进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合实际情况为你提供更详细的法律分析。