针对“维修公共管道有业主不交钱”这一问题，核心结论是可以通过协商、物业介入、法律途径等多种方式解决，具体选择取决于业主不缴费的原因、小区管理规定以及相关法律法规的适用情况。以下是详细分析：

1. 协商与沟通

• 适用情况：若业主因对维修必要性、费用分摊比例等存在异议而拒绝缴费，优先通过协商解决是最温和且高效的方式。
• 操作建议：
  • 由业主委员会或物业牵头，组织相关业主召开会议，明确维修的紧迫性（如管道老化可能导致漏水、影响公共安全等），并出示维修方案及费用预算。
  • 根据《民法典》第273条，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，维修费用应由全体业主按建筑面积比例分摊（除非另有约定）。若部分业主认为分摊比例不合理，可协商调整或通过业主大会重新表决。

2. 物业介入与催缴

• 适用情况：若业主无正当理由拒缴，且小区有物业服务合同或管理规约明确约定公共管道维修费用的承担方式，物业可依据合同催缴。
• 操作建议：
  • 物业应先书面通知业主缴费，并留存送达证据（如快递回执、短信记录等）。
  • 若业主仍不缴费，物业可依据《物业管理条例》第64条，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求业主支付欠费及违约金（如有约定）。

3. 法律途径：诉讼或仲裁

• 适用情况：协商、催缴均无效，或业主明确拒绝履行义务时，可通过法律途径强制执行。
• 操作建议：
  • 诉讼：由业主委员会或物业作为原告，向法院起诉拒缴业主，要求其支付维修费用及利息。需提供维修合同、费用分摊表、催缴通知等证据。
  • 仲裁：若小区管理规约或物业服务合同中约定了仲裁条款，可直接向仲裁机构申请仲裁，程序通常比诉讼更快。
  • 执行：若法院或仲裁机构判决业主缴费，业主仍不履行，可申请强制执行（如冻结银行账户、查封财产等）。

4. 特殊情况处理

• 若业主认为维修质量不合格：可要求物业或维修单位提供验收报告，或委托第三方机构检测。若确实存在质量问题，业主可拒缴部分费用或要求返工。
• 若业主长期空置房屋：根据《民法典》第286条，业主不得以放弃权利为由不履行义务。即使房屋空置，业主仍需按比例分摊维修费用。

5. 预防措施

• 完善管理规约：在小区《管理规约》中明确公共管道维修费用的承担方式、分摊比例及违约责任，减少后续纠纷。
• 建立维修基金：根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主可缴纳维修基金，用于公共部位维修，避免临时分摊的矛盾。

总结：解决业主不交维修费的问题，需结合具体情况选择合适的方式。建议先协商沟通，明确责任；若无效，再通过物业催缴或法律途径解决。同时，完善小区管理规定和维修基金制度，可有效预防类似纠纷。如有进一步疑问，可直接向我咨询。