物业合同到期后，未成立业主委员会的情况下，原物业合同的效力及后续处理需分情况讨论：
物业合同到期后的自然终止
- 合同到期即终止：根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，物业服务合同通常会在约定的期限届满时自动终止。这意味着，如果合同中没有自动续约的条款，且双方未就续约达成一致，那么合同到期后，原物业服务合同即失去法律效力。
- 无需业主委员会确认：在合同到期自然终止的情况下，无需业主委员会的确认或参与，原物业服务合同即不再对双方具有约束力。
未成立业主委员会时的后续处理
- 业主共同决定：虽然未成立业主委员会，但业主仍然可以通过召开业主大会或以其他合法方式共同决定后续的物业管理事宜。这包括是否续聘原物业公司、选聘新的物业公司或自行管理物业等。
- 遵循法定程序：在做出决定时，业主应遵循法定程序，如确保参与表决的业主人数和专有部分面积达到法定比例（通常要求“参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”）。这是确保决策合法性和有效性的关键。
- 签订新合同或自行管理：如果业主决定续聘原物业公司或选聘新的物业公司，应与物业公司签订新的物业服务合同，明确双方的权利和义务。如果业主决定自行管理物业，则应制定相应的管理规约和制度，确保物业管理的有序进行。
特殊情况下的处理
- 合同续约条款：如果原物业服务合同中包含自动续约的条款，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么合同到期后可能会自动续约。在这种情况下，即使未成立业主委员会，原物业服务合同仍然有效。
- 紧急情况下的临时管理：在特殊情况下，如原物业公司突然撤离或无法继续提供服务，而业主又未能及时选聘新的物业公司或决定自行管理时，可能会涉及临时管理的问题。此时，业主可以共同决定委托其他物业公司或个人进行临时管理，但应尽快通过合法程序确定长期的物业管理方案。
建议：
- 在物业合同到期前，业主应尽早考虑后续的物业管理事宜，包括是否续聘原物业公司、选聘新的物业公司或自行管理物业等。
- 如果未成立业主委员会，业主应通过合法方式共同决定后续的物业管理方案，并确保决策过程符合法定程序和要求。
- 在签订新的物业服务合同或制定管理规约时，业主应仔细审查合同条款或规约内容，确保自身权益得到充分保障。
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