单位想要终止合同，其法律后果及具体影响主要取决于合同类型、终止的合法性以及合同中的相关条款等因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同终止的合法性
合法终止：
- 如果单位依据合同中的约定条款或法定解除权（如对方严重违约、不可抗力等情形）来终止合同，那么这种终止是合法的。
- 合法终止合同后，单位通常不需要承担违约责任，但可能需要按照合同约定或法律规定支付相应的补偿或赔偿（如经济补偿金等，具体取决于合同类型和终止原因）。
非法终止：
- 如果单位在没有合法依据的情况下擅自终止合同，那么这种终止是非法的。
- 非法终止合同可能导致单位需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。
二、合同类型的影响
劳动合同：
- 根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位单方面解除劳动合同需要符合法定条件，并提前通知劳动者或支付代通知金。
- 如果用人单位非法解除劳动合同，劳动者有权要求继续履行合同或要求用人单位支付赔偿金（通常是经济补偿金的两倍）。
民事合同（如买卖合同、租赁合同等）：
- 民事合同的终止更多依赖于合同双方的约定和法定解除权。
- 如果一方非法终止合同，另一方可以要求其承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
三、合同中的相关条款
- 合同中可能包含关于终止的特定条款，如终止条件、终止程序、终止后的责任承担等。
- 单位在终止合同前应仔细审查合同条款，确保自己的行为符合合同约定，以避免不必要的法律纠纷。
四、实际操作建议
- 审查合同：单位在终止合同前，应首先审查合同中的相关条款，了解终止的条件和程序。
- 评估合法性：评估终止合同的合法性，确保自己有合法的依据来终止合同。
- 通知对方：如果决定终止合同，应及时通知对方，并按照合同约定或法律规定的方式和程序进行。
- 协商处理：如果可能的话，与对方进行协商处理，以达成双方都能接受的解决方案。
- 准备应对法律纠纷：如果对方对终止合同有异议，单位应准备好应对可能的法律纠纷，包括收集证据、准备法律文件等。
举例说明：假设单位与一名员工签订了劳动合同，并约定了试用期。在试用期内，单位发现员工不符合录用条件，决定终止劳动合同。在这种情况下，单位应确保自己有充分的证据证明员工不符合录用条件，并按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定提前通知员工或支付代通知金。如果单位没有合法依据或未按照法定程序终止劳动合同，员工有权要求单位支付赔偿金。
总结来说，单位想要终止合同时，应谨慎评估终止的合法性、合同类型以及合同中的相关条款等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。