商家把约定好的房子又卖给别人，这种行为确实构成违约。下面我从几个角度为你详细分析：

1. 合同角度：

   • 当你与商家就房屋买卖达成合意，并签订了房屋买卖合同（无论是书面还是口头形式，只要具备合同要件即有效），这份合同就对双方产生了法律约束力。商家有义务按照合同约定，将房屋交付给你，并协助你办理过户等手续。
   • 如果商家在合同签订后，又将房屋卖给第三方，这明显违反了合同约定，构成了违约行为。你有权要求商家承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同（如果房屋尚未过户给第三方）等。

2. 法律后果角度：

   • 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 如果商家将房屋卖给第三方的行为导致你无法取得房屋，你除了可以要求商家赔偿因违约造成的直接损失（如已支付的房款、利息等）外，还可以要求商家赔偿因房屋价格上涨而带来的间接损失（即预期利益损失）。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，如果商家已经将房屋过户给第三方，那么你要求商家继续履行合同（即交付房屋）可能已经无法实现。此时，你应重点考虑要求商家赔偿损失。
   • 为了证明你的损失，你需要收集相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、房屋市场价格评估报告等。这些证据将有助于你在诉讼或协商中争取到更有利的赔偿结果。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果商家与第三方之间的买卖合同存在无效或可撤销的情形（如第三方明知房屋已卖给你仍恶意购买），那么你可能还有机会通过法律途径追回房屋。但这需要具体分析合同内容和相关证据，建议在此情况下及时咨询专业律师。

建议：

• 如果你遇到了商家违约的情况，首先应与商家进行协商，尝试通过友好方式解决问题。
• 如果协商无果，你可以考虑向法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁，要求商家承担违约责任并赔偿损失。
• 在整个过程中，务必保留好所有相关证据，以便在需要时提供证明。

如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。