签订买卖合同后卖方将房屋出租不算违约。具体分析如下：

一. 买卖不破租赁原则

• 依据我国《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋在签订买卖合同后出租，只要租赁合同在前，出售房屋并不会影响租赁合同的继续履行。因此，卖方将已签订买卖合同的房屋出租，并不构成对买卖合同的违约。

二. 合同效力的独立性

• 买卖合同和租赁合同是两个独立的合同，各自具有独立的法律效力。买卖合同的签订并不妨碍租赁合同的执行，同样，租赁合同的存在也不影响买卖合同的效力。所以，卖方出租房屋的行为，不会影响到买卖合同的履行，不构成违约。

综上所述，签订买卖合同后卖方将房屋出租，并不构成对买卖合同的违约。这是因为我国法律遵循买卖不破租赁的原则，且买卖合同和租赁合同各自独立，互不影响。如有进一步需要，您可以继续咨询我。