房屋买卖合同到期并不一定就算违约，这取决于合同中的具体约定以及双方的实际履行情况。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定明确且双方履行：

   • 如果房屋买卖合同中明确约定了合同的到期日，并且双方在该日期前已经按照合同约定完成了所有义务（如买方支付了全部房款，卖方交付了房屋并办理了过户手续），那么合同到期自然终止，双方均不存在违约行为。

2. 合同约定明确但一方未履行：

   • 如果合同中明确约定了到期日，但一方或双方在该日期前未能完成合同约定的义务，那么未履行义务的一方将构成违约。例如，买方未在约定日期前支付全部房款，或卖方未在约定日期前交付房屋并办理过户手续。

3. 合同未明确约定到期日：

   • 如果房屋买卖合同中并未明确约定合同的到期日，而是约定了履行期限（如“自合同签订之日起XX日内完成过户手续”），那么合同的终止将取决于该履行期限的届满以及双方的实际履行情况。如果双方在履行期限内完成了所有义务，合同自然终止；如果一方未能在履行期限内完成义务，则构成违约。
   • 另外，如果合同中既未约定到期日也未约定履行期限，而是约定了其他条件（如“待买方贷款审批通过后办理过户手续”），那么合同的终止将取决于这些条件的成就以及双方的实际履行情况。

4. 合同到期后的续期或变更：

   • 在某些情况下，双方可能在合同到期前协商续期或变更合同条款。如果双方达成了新的协议并签订了书面文件，那么原合同将按照新协议的约定继续履行或终止。在这种情况下，原合同的到期并不构成违约。

法律建议：

• 在签订房屋买卖合同时，建议双方明确约定合同的到期日或履行期限，以及违约责任和争议解决方式等条款，以避免因合同条款不明确而引发的纠纷。
• 如果合同即将到期但双方尚未完成所有义务，建议及时协商并签订补充协议以明确后续履行计划和违约责任等事项。
• 如果一方在合同到期后未能履行义务，另一方应及时采取法律措施维护自己的合法权益，如发送律师函、提起诉讼等。

可能的法律后果：

• 如果一方构成违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。
• 在极端情况下，如果违约行为导致合同目的无法实现，另一方还有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

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