针对您提出的“有人要租我的房子卖农资，合同该怎么写”的问题，以下是一份详细且符合法律规范的农村房屋租赁合同范本，特别针对您提到的卖农资这一用途进行了相应条款的设定。

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农村房屋租赁合同

甲方（出租方）信息： 姓名/名称：_____________ 身份证号码/统一社会信用代码：_____________ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________

乙方（承租方）信息： 姓名/名称：__________（需确保具备合法经营农资的资质） 身份证号码/统一社会信用代码：__________ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________

鉴于甲方愿意将其位于_____________（详细地址）的农村房屋出租给乙方用于销售农资，乙方同意按约定条件承租。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：位于___省市县（区）乡（镇）村___号。
2. 房屋结构及面积：该房屋为___结构，建筑面积约平方米，包括___等附属设施，适合用于农资销售及存储。
3. 房屋用途：仅作为销售农资（如种子、化肥、农药等）及存储相关物资使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。
2. 续租需提前____个月书面通知甲方，并重新签订合同。

三、租金、押金及支付方式

1. 租金标准：每年/每月人民币________元，根据市场行情及双方协商可适时调整。
2. 支付方式：按___（年/半年/季度）支付，于每个支付周期开始前___日内支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应支付押金人民币________元，租赁期满且无违约行为，特别是无农资销售相关的违法违规行为时，全额退还。

四、房屋交付及使用

1. 甲方应于_年_月____日前交付房屋，双方共同检查并签署确认书，确保房屋及附属设施完好无损，适合农资销售及存储。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变结构或用途，确保农资销售活动符合相关法律法规要求。

五、维修养护责任

1. 日常维修由乙方负责，但因农资销售及存储导致的特殊维修需求，双方应协商解决。
2. 自然损耗维修由甲方负责，确保房屋及附属设施的正常使用。
3. 乙方如需对房屋进行装修或改造以适应农资销售需求，需征得甲方书面同意，并确保装修或改造符合相关安全及环保标准。

六、农资销售特别条款

1. 乙方应确保所销售的农资产品符合国家相关质量标准及安全要求，不得销售假冒伪劣产品。
2. 乙方应遵守国家关于农资销售的法律法规，办理相关经营许可手续，并接受相关部门的监督检查。
3. 如因乙方农资销售活动导致的法律纠纷或赔偿责任，由乙方自行承担，与甲方无关。

七、合同解除与终止

1. 双方协商一致可解除合同。
2. 乙方有转租、转借、改变用途、拖欠租金、销售违法农资等行为时，甲方有权解除合同。
3. 因不可抗力或政府拆迁等原因，乙方有权解除合同，但应及时通知甲方并配合处理相关事宜。
4. 租赁期满，合同自行终止。

八、违约责任

1. 甲方逾期交付房屋，每逾期一日按年租金的___%支付违约金；逾期超过___日，乙方有权解除合同并要求赔偿。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日按未支付租金的___%支付违约金；逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求支付拖欠租金及违约金。
3. 如乙方违反农资销售特别条款，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节轻重扣除押金或解除合同。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：_年_月____日

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请根据实际情况填写上述合同中的空白部分，并在正式签署前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。希望这份合同范本能对您有所帮助！