结论：在物业协议选聘中，即便已满足“双过半”条件，若接近一半的业主有意见，仍可通过合法途径争取不通过该协议。具体可从以下几个角度进行操作和分析：

1. 审查选聘程序合法性：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》及相关地方性法规，物业选聘应当遵循公开、公平、公正的原则，且选聘过程需符合法定程序。
   • 操作建议：首先，仔细审查选聘程序是否存在瑕疵，如是否未按规定时间、方式通知业主，是否未充分公开选聘信息，或者选聘过程中是否存在舞弊、违规操作等。若存在程序违法，可依法向相关部门投诉或提起诉讼，要求撤销选聘结果。

2. 收集业主意见并形成书面材料：

   • 操作建议：组织或联合其他有意见的业主，收集大家的意见并整理成书面材料。材料中应详细列出对选聘协议的不满之处，包括但不限于协议内容、选聘过程、物业服务标准、费用等。这份材料将作为后续维权的重要依据。

3. 利用业主大会或业主委员会进行表决：

   • 法律依据：业主大会或业主委员会是业主行使共同管理权的重要机构，其决定对全体业主具有约束力。
   • 操作建议：若选聘协议尚未最终确定或实施，可尝试通过业主大会或业主委员会重新表决。在表决前，充分展示收集到的业主意见，争取更多业主的支持，以形成反对选聘协议的多数意见。

4. 寻求行政调解或司法救济：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主与物业服务企业之间的纠纷，可以通过行政调解、仲裁或诉讼等方式解决。
   • 操作建议：若上述途径均无法解决问题，可考虑向当地房地产管理部门或相关行政机构申请行政调解。若调解无果，且认为选聘协议严重损害业主利益，可依法向人民法院提起诉讼，要求撤销或变更选聘协议。

5. 关注后续物业服务与费用问题：

   • 操作建议：即便选聘协议最终得以通过，也应密切关注后续物业服务的质量和费用情况。若物业服务企业未按协议约定提供服务或擅自提高费用，业主可依据协议和相关法律法规，要求物业服务企业承担违约责任或调整费用。

进一步思考：在处理此类物业纠纷时，业主应保持理性、合法的维权态度，避免采取过激行为。同时，加强业主之间的沟通与协作，形成合力，更有效地维护自身权益。若遇到复杂或难以解决的问题，建议及时向我咨询，以便获得更专业、更具体的法律建议。