规划条件变更未重新签订合同，该规划条件变更的效力需分情况讨论：

1. 若规划条件变更属于合同内容的实质性变更：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同内容的变更原则上需要双方协商一致，并以书面形式确认。若规划条件的变更属于合同内容的实质性变更，如改变了原合同中的核心条款或对双方权利义务产生重大影响，那么未经双方重新签订合同确认，该变更通常不具有法律效力。
   • 法律依据：《民法典》第五百四十三条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”以及第五百四十四条：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”这表明，合同变更需双方明确同意，并以一定形式（如书面）确认，否则变更不生效。

2. 若规划条件变更属于合同履行过程中的非实质性调整：

   • 如果规划条件的变更并未改变原合同的核心条款，也不对双方的权利义务产生重大影响，而是属于合同履行过程中的正常调整或微调，那么根据诚实信用原则和合同履行目的，该变更可能被视为双方默认接受，从而具有一定的法律效力。但这种情况较为特殊，且需结合具体案情和合同条款来判断。
   • 实际操作建议：即便变更看似非实质性，为避免未来可能出现的纠纷，双方仍应尽可能通过书面形式确认变更内容。

3. 特殊情形下的规划条件变更：

   • 在某些特殊情况下，如因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致的规划条件变更，可能涉及合同履行障碍或情势变更原则的应用。此时，双方应根据具体情况协商解决方案，并可能需依据相关法律法规或司法解释来处理变更后的合同效力问题。
   • 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确提及此类特殊情形下的规划条件变更效力，但《民法典》中关于不可抗力、情势变更等原则的规定，为处理此类问题提供了法律框架和思路。

法律建议：

• 对于规划条件的变更，无论是否属于实质性变更，双方都应谨慎对待，并尽可能通过书面形式确认变更内容，以避免未来可能出现的纠纷。
• 若双方对规划条件变更的效力存在争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议，以维护自身合法权益。

可能法律后果：

• 若规划条件变更未经双方重新签订合同确认且被认定为无效变更，那么双方仍应按照原合同履行各自义务。若一方擅自按照变更后的规划条件履行合同，可能构成违约行为，需承担相应的违约责任。
• 若规划条件变更被认定为有效变更，则双方应按照变更后的内容履行合同义务。若因变更导致一方损失，双方可根据合同约定或法律规定协商赔偿事宜。

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