原施工合同在因规划原因需要重新选址的情况下，仍然有效，但具体效力及后续处理需根据合同条款和实际情况综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同效力不受选址变更直接影响

• 根据《民法典》合同编的规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。因此，原施工合同在签订后即具有法律效力，规划调整导致选址变更并不直接导致合同无效或解除。
• 合同效力取决于其是否符合法律规定的生效要件（如主体合格、内容合法、意思表示真实等），而非外部因素（如规划调整）的变化。

2. 选址变更可能触发合同变更或解除

• 合同变更：若合同中明确约定了选址变更的处理方式（如调整工期、费用等），双方应按约定履行。例如，合同可能规定“因规划调整导致选址变更的，工期相应顺延，费用由发包方承担”。
• 合同解除：若选址变更导致合同目的无法实现（如原选址具有特殊地理或政策优势，变更后无法满足合同要求），且双方无法就变更达成一致，可能构成《民法典》规定的“情势变更”或“根本违约”，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

3. 实际履行中的风险与应对

• 风险点：
  • 选址变更可能导致施工成本增加（如运输、材料采购等），若合同未约定费用承担方式，易引发纠纷。
  • 工期延误可能因选址变更而加剧，需注意合同中关于工期顺延的条款。
• 应对建议：
  • 审查合同条款：重点查看“变更条款”“违约责任”“不可抗力”等部分，明确双方权利义务。
  • 协商补充协议：及时与对方沟通，就选址变更后的工期、费用、质量标准等签订补充协议，避免后续争议。
  • 留存证据：保存规划调整文件、沟通记录、费用凭证等，以备诉讼或仲裁使用。

4. 特殊情形：规划调整是否构成不可抗力

• 若规划调整属于政府行为且无法预见、避免、克服，可能被认定为不可抗力。但需注意：
  • 不可抗力需满足“不能预见、不能避免、不能克服”三要件，且需及时通知对方并提供证明。
  • 即使构成不可抗力，也仅免除违约责任，不免除合同义务（如已发生费用的结算）。

5. 实务建议

• 优先协商：通过友好协商解决争议，降低时间成本和法律风险。
• 书面确认：所有变更或补充协议均应以书面形式确认，避免口头约定。
• 法律程序：若协商无果，可依据合同约定提起诉讼或仲裁，但需注意诉讼时效（一般为3年）。

总结：原施工合同在选址变更后仍有效，但需根据合同条款和实际情况判断是否需要变更或解除。建议您立即审查合同，与对方协商并签订补充协议，必要时咨询专业律师以维护权益。如有进一步问题，可直接向我咨询。