仅凭个人之间的转让合同，储藏室的所有权或使用权转让可能存在效力瑕疵，需结合具体情况判断其有效性。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力层面
   根据《民法典》第215条，合同效力与物权变动效力相区分。若转让合同系双方真实意思表示、内容合法且无其他效力瑕疵（如欺诈、胁迫等），则合同本身有效，双方需按约定履行义务。但合同有效仅意味着双方需承担违约责任，不直接等同于受让方取得储藏室所有权或使用权。

2. 物权变动层面

   • 所有权转让：若储藏室为独立产权（如单独办理不动产权证），需依法办理产权过户登记，否则所有权不发生转移（《民法典》第209条）。
     
   • 使用权转让：若储藏室为共有部分（如小区公共储藏室）或附属于主物业（如房屋配套储藏室），需满足以下条件：
     
     • 转让行为符合法律法规（如《物业管理条例》对共有部分处分的限制）；
       
     • 取得相关权利人同意（如业主委员会、物业公司或其他共有人）；
       
     • 办理备案或登记手续（如需）。
       

3. 实际履行风险
   即使合同有效，若未完成物权变动手续，受让方可能面临以下风险：

   • 出让方“一物二卖”或反悔；
     
   • 第三方主张权利（如其他共有人、债权人）；
     
   • 无法对抗善意第三人（如出让方将储藏室抵押给银行）。
     

建议：

• 签订转让合同前，核实储藏室产权归属及使用性质（如是否为共有部分）；
  
• 要求出让方提供产权证明、共有权人同意文件等材料；
  
• 依法办理产权过户或使用权变更登记；
  
• 在合同中明确违约责任（如赔偿损失、支付违约金等），以降低风险。
  

若涉及复杂情况（如储藏室权属争议、共有权人反对等），可进一步提供细节，我将结合具体法律条文为您分析。