无产权储藏室转让协议的合法性需根据具体情况及法律规定综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议效力的法律依据
根据《民法典》的相关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，即使储藏室没有产权证，只要转让协议满足双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗等条件，即视为有效。
二、无产权储藏室的具体情况分析
合法建筑暂未办证
- 若储藏室属于合法建筑，仅因暂时未取得产权证（如新建房屋尚未完成登记手续），此时签订的转让协议一般是有效的。待储藏室具备办证条件后，可按约定办理产权变更登记。但在此之前，受让方可能无法取得储藏室的完整产权，面临一定的法律风险。
违法建筑无法办证
- 若储藏室属于违法建筑（如未经规划许可擅自建设），这类储藏室无法办理合法的产权登记，因此转让协议通常是无效的。违法建筑的交易违反了法律法规的强制性规定，不受法律保护。在这种情况下，签订转让协议可能导致双方权益受损，且无法通过法律途径得到有效救济。
特殊性质的无产权储藏室
- 对于部分特殊性质的无产权储藏室，如人防工程中的储藏室等，其转让可能受到特定法律法规的限制。不符合条件的转让协议也是无效的。例如，某些人防工程中的储藏室可能仅允许租赁使用，而不允许买卖转让。
三、签订无产权储藏室转让协议的风险防范
无法完成物权变动
- 无产权储藏室无法办理过户登记手续，受让方无法取得储藏室的完整产权。在面临征收、拆迁等情况时，受让方的权益可能得不到充分保障。因此，在签订转让协议前，应充分了解储藏室的产权状况及潜在风险。
存在交易风险
- 由于储藏室产权状况不明，可能存在被抵押、查封或原产权人存在债务纠纷等问题。这会使受让方陷入不必要的麻烦和损失。为降低交易风险，建议在签订转让协议前进行尽职调查，了解储藏室的产权状况、使用情况及潜在风险。
合同条款明确
- 在签订转让协议时，应明确双方的权利义务关系、违约责任及争议解决方式等条款。特别是针对无产权储藏室的特殊情况，应约定在无法办理产权变更登记时的处理方式及责任承担等事项。
公证或备案
- 虽然无产权储藏室转让协议无需办理产权过户登记，但建议双方在签订协议后，可将协议进行公证或在物业等相关部门进行备案。这可以增加协议的证明力，保障双方的权益。
四、具体建议
- 在签订无产权储藏室转让协议前，务必充分了解储藏室的产权状况及潜在风险。如有条件，可咨询专业律师或相关机构进行尽职调查。
- 在协议中明确约定：若因储藏室产权问题导致协议无法履行或产生纠纷时的处理方式及责任承担等事项。
- 考虑公证或备案：以增加协议的证明力并保障双方权益。
综上所述，无产权储藏室转让协议的合法性需根据具体情况及法律规定综合判断。在签订此类协议时，双方应充分了解风险并采取必要的防范措施以确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。