结论：在租赁物被第三人实际占有的情况下，承租人通常有权要求第三人返还租赁物，但具体能否实现及实现方式需根据实际情况判断。以下结合案例与法律分析，从不同角度为您详细阐述。

一、法律背景与原则

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物在租赁期间内所有权虽仍归出租人所有，但承租人享有合法的占有、使用和收益权。当租赁物被第三人非法侵占时，承租人作为合法占有人，有权要求第三人返还租赁物，这是基于物权保护原则中的占有保护请求权。

二、案例分析

案例一：直接要求返还

• 案情简介：甲将房屋出租给乙，租赁期间内，丙未经乙同意擅自入住该房屋。乙发现后，要求丙立即搬离并返还房屋。
• 法律分析：在此案例中，乙作为承租人，对房屋享有合法的占有权。丙未经允许擅自入住，构成对乙占有权的侵害。乙有权依据《民法典》的相关规定，直接要求丙返还房屋。
• 处理结果：丙在乙的要求下，最终搬离了房屋，乙成功收回了租赁物。

案例二：通过法律途径解决

• 案情简介：甲将商铺出租给乙，租赁期间内，丙因与甲有经济纠纷，擅自占用了乙租赁的商铺。乙多次与丙协商无果后，决定通过法律途径解决。
• 法律分析：在此案例中，虽然丙与甲之间存在经济纠纷，但这并不能成为丙擅自占用乙租赁商铺的合法理由。乙作为承租人，对商铺享有合法的占有权，丙的行为构成对乙占有权的侵害。乙有权向法院提起诉讼，要求丙返还商铺并赔偿损失。
• 处理结果：法院经审理后，判决丙立即返还商铺给乙，并赔偿乙因商铺被占用而产生的经济损失。

三、法律建议

1. 与第三人协商：在发现租赁物被第三人实际占有后，承租人首先可以尝试与第三人进行协商，要求其返还租赁物。这种方式成本较低，且有助于维护双方关系。

2. 收集证据：如果协商无果，承租人应开始收集相关证据，如租赁合同、占有证明（如水电费缴纳记录、物业费缴纳记录等）、第三人侵占的证据（如照片、视频、证人证言等）。这些证据将在后续的法律程序中发挥重要作用。

3. 寻求法律帮助：在证据收集完毕后，承租人可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律程序和维权策略。律师将根据承租人的具体情况，制定合适的诉讼方案或非诉讼解决方案。

4. 提起诉讼或申请仲裁：如果协商和调解均无法解决问题，承租人可以向法院提起诉讼或根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，承租人应充分展示证据，证明自己对租赁物享有合法的占有权，并要求第三人返还租赁物并赔偿损失。

四、可能遇到的法律后果

• 如果承租人成功维权：第三人将被要求返还租赁物，并可能需赔偿承租人因租赁物被占用而产生的经济损失（如租金损失、搬迁费用等）。
• 如果承租人维权失败：可能因证据不足或法律程序不当等原因导致无法收回租赁物或获得赔偿。因此，在维权过程中，承租人应务必注意证据的收集和法律程序的合规性。

总结与启示：租赁物被第三人实际占有时，承租人应积极维护自己的合法权益。通过协商、收集证据、寻求法律帮助以及提起诉讼或申请仲裁等方式，承租人有望成功收回租赁物并获得相应的赔偿。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。