在承租人违法转租的情况下，出租人起诉的对象既可以是承租人，也可以是实际承租的第三人，或者将两者列为共同被告，具体取决于出租人的诉求和案件的具体情况。以下从不同角度进行分析：
一、起诉承租人
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
- 若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同，并可以要求承租人承担违约责任。
法律后果：
- 出租人起诉承租人，可以要求承租人承担因违法转租造成的损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。
- 若出租人选择解除合同，承租人还需承担因合同解除而产生的相关费用。
二、起诉实际承租的第三人
法律依据：
- 虽然直接的法律关系存在于出租人和承租人之间，但实际承租的第三人作为房屋的实际使用人，若其行为对出租人造成了损害，出租人也有权基于侵权责任等法律规定向第三人主张权利。
- 在某些情况下，如第三人明知承租人无权转租而仍然承租，并因此给出租人造成损失的，第三人可能需与承租人承担连带责任。
法律后果：
- 出租人起诉第三人，可以要求第三人停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失等。
- 若第三人存在过错，如故意损坏房屋或拒不支付租金等，出租人还有权要求第三人承担相应的法律责任。
三、起诉承租人和第三人作为共同被告
法律依据：
- 在承租人违法转租的情况下，出租人可以基于不同的法律关系（如合同关系和侵权关系）同时起诉承租人和第三人。
- 将两者列为共同被告，可以更全面地维护出租人的合法权益，确保出租人能够获得充分的赔偿。
法律后果：
- 法院将根据案件的具体情况，判断承租人和第三人各自的责任大小，并作出相应的判决。
- 出租人有可能同时获得承租人和第三人的赔偿，以弥补其因违法转租而遭受的损失。
实际操作建议
- 收集证据：出租人在起诉前应收集充分的证据，包括租赁合同、转租协议、租金支付记录、房屋损坏情况等，以证明承租人违法转租的事实和出租人因此遭受的损失。
- 明确诉求：出租人在起诉前应明确自己的诉求，是要求解除合同、赔偿损失还是要求第三人停止侵害等，以便在诉讼过程中有针对性地主张权利。
- 咨询专业律师：虽然我可以为你提供法律咨询，但在实际操作中，由于每个案件的具体情况不同，建议你还是根据案件的具体情况咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和指导。
总之，在承租人违法转租的情况下，出租人可以根据自己的诉求和案件的具体情况选择起诉承租人、第三人或两者作为共同被告。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。