乡村房屋买卖中，仅本人签字按手印的合同是否有效需分情况讨论，具体如下：

1. 若买卖双方均符合法定条件，且合同内容合法，则签字按手印的合同有效
   根据《民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括：行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或公序良俗。若买卖双方均为完全民事行为能力人（如年满18周岁且精神正常），房屋产权清晰（如无权属争议、未被查封），合同内容未违反宅基地使用限制（如禁止向城镇居民出售、未经集体经济组织同意等），则签字按手印的合同具备法律效力。
   关键点：需同时满足“主体合格+内容合法+程序合规”三要素，仅签字按手印仅能证明意思表示真实，但无法单独决定合同效力。

2. 若存在以下情形，合同可能无效或效力待定

   • 主体不适格：如卖方为限制民事行为能力人（如未成年人、精神病人），或买方为城镇居民（部分地区禁止城镇居民购买农村房屋），合同可能因主体瑕疵被认定无效。
     
   • 内容违法：若房屋未取得合法产权证明（如无宅基地使用证、房屋所有权证），或买卖行为违反“一户一宅”原则（如卖方已拥有其他宅基地），合同可能因违反强制性规定而无效。
     
   • 程序瑕疵：若房屋为共有财产（如夫妻共同财产、家庭共有财产），未取得其他共有人书面同意的，合同可能因无权处分而效力待定（需共有人追认或卖方事后取得处分权）。

3. 实务建议

   • 核查产权：签订合同前，买方应要求卖方提供宅基地使用证、房屋所有权证等权属证明，并到村委会或乡镇政府核实房屋权属及土地性质。
     
   • 共有人同意：若房屋为共有财产，务必要求所有共有人签署同意出售的书面文件，避免后续纠纷。
     
   • 公证或见证：为增强合同证明力，可到公证处办理公证或邀请村委会、基层法律服务所见证签字过程。
     
   • 备案登记：部分地区要求农村房屋买卖合同需到乡镇政府备案，建议按当地规定办理，以保障权益。

总结：签字按手印是合同成立的形式要件，但合同效力需结合主体、内容、程序综合判断。若涉及复杂情况（如跨区域买卖、共有财产处置），建议提前咨询律师或相关部门，降低法律风险。