核心结论：面对业委会负责小区物业后原物业拒不退出的情况，可通过协商、行政投诉、诉讼三种途径解决，具体如下：

1. 协商解决

前提：原物业拒不退出可能基于合同未到期、费用结算争议或对业委会合法性存疑等理由。
操作建议：

• 书面催告：业委会应向原物业发送《限期撤场通知书》，明确要求其按《民法典》第946条（物业服务合同终止后，物业应在合理期限内退出）及《物业管理条例》第38条（物业服务合同终止时，物业应办理交接并退出）的规定，限期撤场并办理交接。
  
• 协商焦点：若原物业以“未结清物业费”“公共收益分配争议”等为由拒绝退出，业委会可提出暂扣部分费用作为保证金，待交接完成后结算，或通过第三方审计明确账目。
  

风险提示：协商需保留书面证据（如通知书、沟通记录），避免口头约定导致后续举证困难。

2. 行政投诉

前提：原物业拒不退出且协商无果，可能涉嫌违反《物业管理条例》第59条（物业服务企业拒不退出物业项目的，可处10万元以下罚款）。
操作建议：

• 向街道办/房管部门投诉：提交《行政投诉书》及业委会成立备案证明、物业服务合同终止证明、催告通知书等材料，要求行政部门责令原物业限期退出。
  
• 联合业主行动：若原物业存在断水断电、阻挠新物业进场等行为，可联合业主向公安机关报案（涉嫌违反《治安管理处罚法》第23条）。
  

效果：行政部门介入后，原物业可能因行政处罚压力而配合撤场，且行政决定可作为后续诉讼的证据。

3. 诉讼解决

前提：行政投诉未果或原物业明确拒绝履行义务，业委会可代表全体业主提起诉讼。
操作建议：

• 案由选择：以“物业服务合同纠纷”或“排除妨害纠纷”为案由，要求原物业立即撤场、移交物业用房及资料，并赔偿因拒不退出导致的损失（如新物业延迟进场产生的额外费用）。
  
• 证据准备：需提供业委会合法成立证明、物业服务合同终止证明、催告通知书、行政投诉记录、损失计算依据（如新物业合同、付款凭证）等。
  

风险提示：诉讼周期较长（通常3-6个月），需提前做好小区管理过渡方案（如临时委托街道办指定物业应急管理）。

补充建议：若原物业拒不退出期间发生损害业主权益的事件（如设施损坏、安全事故），业委会可同步主张侵权赔偿，并建议业主通过业主大会决议授权业委会采取法律行动，增强诉讼主体资格的合法性。

如有具体证据或争议焦点，可进一步向我说明，我会结合细节提供更精准的方案。