针对业主大会选出新物业公司后，前物业公司不走的问题，可以按照以下步骤处理：

1. 协商与沟通：

   • 首先，业主委员会或业主代表应尝试与前物业公司进行友好协商，明确告知其已被业主大会解聘，并要求其按照合同约定或法律规定的时间撤离小区。
   • 在协商过程中，可以强调新物业公司已经选定，且业主大会的决定具有法律效力，前物业公司应尊重并执行。

2. 发送书面通知：

   • 若协商无果，业主委员会应向前物业公司发送正式的书面通知，明确要求其撤离小区，并设定合理的撤离期限。
   • 书面通知应包含业主大会的决定、解聘的法律依据、撤离期限以及逾期不撤离可能面临的法律后果等内容。

3. 寻求法律援助或调解：

   • 如果前物业公司仍然拒绝撤离，业主委员会可以寻求法律援助，咨询专业律师（如我，黄海律师，专注于房产纠纷等领域）的意见，了解具体的法律程序和维权途径。
   • 同时，也可以考虑向当地物业管理部门或社区调解委员会申请调解，以达成双方都能接受的解决方案。

4. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 若调解无果，业主委员会可以代表全体业主向法院提起诉讼，要求前物业公司立即撤离小区，并可能要求其承担因逾期不撤离而给业主造成的损失。
   • 如果双方在合同中约定了仲裁条款，也可以选择向约定的仲裁机构申请仲裁。

5. 法律依据与后果：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主大会作为小区的最高权力机构，其决定对全体业主具有约束力。前物业公司作为被解聘的一方，应尊重并执行业主大会的决定。
   • 如果前物业公司逾期不撤离，可能构成侵权行为，业主委员会有权要求其承担停止侵害、排除妨碍等侵权责任。同时，前物业公司还可能面临因违反合同约定而需支付的违约金或赔偿金等法律后果。

在处理此类问题时，还需要注意以下几点：

• 保留证据：在协商、调解或诉讼过程中，务必保留好相关证据，如业主大会的决定、书面通知、调解记录、诉讼材料等，以便后续维权使用。
• 合法合规：在处理过程中，应确保所有行为都符合法律法规的规定，避免采取过激或违法的手段。
• 及时沟通：与新物业公司保持密切沟通，确保其能够按时入驻并提供服务，以保障小区的正常运营和业主的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。