租房后改变房屋住宅用途是否合法，需分情况讨论：

1. 若租赁合同中有明确约定用途：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。如果合同中明确规定了房屋的用途（如仅作为住宅使用），那么承租人改变房屋用途（如将住宅改为商业用途）就构成了违约行为。
   • 法律后果：出租人有权要求承租人恢复原状，并可能要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若租赁合同中未明确约定用途，但房屋性质或规划限制用途：

   • 即使合同中没有明确约定，如果房屋的性质（如住宅、商业、工业等）或规划限制了其用途，承租人也不得擅自改变。例如，将住宅改为商业用途可能违反了当地的城乡规划或房屋使用管理规定。
   • 法律后果：除了可能面临出租人的违约责任追究外，还可能受到相关行政部门的处罚，如罚款、责令恢复原状等。

3. 若租赁合同中未明确约定用途，且房屋性质或规划未限制用途：

   • 在这种情况下，承租人改变房屋用途可能不直接违反合同或法律规定。但是，这种改变仍然需要考虑到其他因素，如是否影响了其他业主的权益、是否违反了物业管理规定等。
   • 建议：即使在这种情况下，承租人也最好先与出租人协商，并征得其同意后再进行改变。同时，还需要了解并遵守相关的物业管理规定和社区规定。

额外提醒：

• 在签订租赁合同时，双方应尽可能明确房屋的用途、使用方式等条款，以避免后续产生纠纷。
• 如果承租人确实需要改变房屋用途，应提前与出租人沟通，并了解相关的法律法规和规定，确保自己的行为合法合规。
• 如果因改变房屋用途而引发了纠纷或受到了处罚，承租人应及时寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

总结：租房后改变房屋住宅用途是否合法，取决于租赁合同中的约定、房屋的性质或规划以及相关的法律法规和规定。在做出改变前，承租人应充分了解并遵守这些规定，以避免不必要的法律风险和纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。