将住宅改为短租是否合法，关键在于是否符合国家和地方相关法律法规以及具体规定和条件。在符合这些要求的情况下，将住宅改为短租是合法的；否则，可能构成违法。以下是从不同角度的详细分析：
法律依据与合规要求
《中华人民共和国民法典》：
- 业主对建筑物专有部分享有权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。如果短租行为导致建筑物负担过重、威胁结构安全或影响他人正常生活（如噪音扰民），则可能违反此法规。
《商品房屋租赁管理办法》及地方相关条例：
- 出租住房通常应以原设计房间为最小出租单位，且人均租住建筑面积需达到一定标准。如果短租行为涉及将住宅分割成多个小房间进行出租，或者人均居住面积不达标，可能违反此规定。
- 厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得出租供人居住。如果短租行为中将这些非居住空间用于出租，也是违法的。
《城市房地产管理法》、《租赁房屋治安管理规定》及其他地方性法规：
- 业主或房东需遵守国家及地方的房屋租赁管理法律，确保房屋结构、消防、安全等方面符合标准，无安全隐患。
- 出租房间数量和人数可能有限制，超出范围可能被视为违规短租。
合法的例外情况
- 如果业主或房东希望将住宅合法改为短租，通常需要满足以下条件：
- 获得有利害关系业主的同意，特别是当短租行为可能影响到其他业主的正常生活时。
- 按照相关规定和程序向相关部门申请并获得审批，确保短租行为符合当地的规划和政策要求。
- 办理相应手续，如房屋租赁登记备案等，确保改造后的短租房符合建筑安全、消防、环保等要求。
- 严格遵守当地关于短租房的具体管理规定，如人均居住面积、房间居住人数限制、短租期限等。
实际操作建议
- 在进行住宅改短租之前，业主或房东应深入了解并咨询当地的相关规定和要求，确保改造计划合法合规。
- 可以向我咨询具体的法律问题和操作流程，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。
- 如果改造计划不符合法律法规或未获得必要审批，应暂停实施，以免面临处罚或法律责任。
可能的法律后果
- 如果未经批准擅自将住宅改为短租，可能面临行政处罚，如罚款、责令限期改正等。
- 如果短租行为导致建筑物损坏、安全事故或影响他人正常生活，还可能承担民事赔偿责任。
- 在极端情况下，如果短租行为构成非法经营或违反其他刑事法律，还可能面临刑事责任。
综上所述，将住宅改为短租并非一概而论的合法或违法行为，关键在于是否符合相关法律法规及具体规定。业主或房东在进行此类改造前，务必确保自身行为的合法性，以维护自身权益及社会公共安全。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。