结论：租户提前退租并已交还钥匙，但水电气未结清，合同是否解除不能仅凭此判断，需结合合同具体条款及双方实际履行情况来确定。以下从不同角度进行分析：

一、合同解除的法定条件与约定条件

1. 法定解除条件：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同解除通常包括协商一致解除、约定解除条件成就、法定解除事由出现等情形。法定解除事由通常涉及一方根本违约，导致合同目的无法实现。
   • 在本案例中，租户提前退租可能构成违约，但仅凭此并不足以直接判定合同解除，除非该行为导致房东无法实现租赁合同的目的（如长期无法找到新租户，造成重大经济损失）。

2. 约定解除条件：

   • 租赁合同中可能包含关于提前退租、钥匙交还、费用结清等具体条款。如果合同中明确规定了租户提前退租且交还钥匙后合同即解除，同时未提及水电气费用结清作为合同解除的前提条件，那么合同可能因租户的行为而解除。
   • 反之，如果合同中明确规定了水电气费用必须结清后合同才能解除，或者将水电气费用结清作为租户的一项重要义务，那么租户未结清水电气费用可能构成违约，但合同是否解除仍需根据合同具体条款及双方协商情况来确定。

二、实际履行情况对合同解除的影响

1. 钥匙交还的意义：

   • 钥匙的交还通常被视为租户放弃对租赁房屋的占有和使用权，是租赁关系终止的一个重要标志。然而，这并不意味着合同自动解除，因为合同中可能还包含其他未履行的义务（如水电气费用结清、房屋损坏修复等）。

2. 水电气费用未结清的影响：

   • 水电气费用是租户在租赁期间应承担的费用之一。如果租户未结清这些费用，可能构成对合同义务的违反。然而，这并不直接导致合同解除，除非合同中有明确规定或者该行为导致房东遭受重大损失。
   • 房东可以要求租户结清水电气费用，并可能根据合同约定或法律规定追究租户的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。

三、建议与措施

1. 审查合同条款：

   • 房东应仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于提前退租、钥匙交还、费用结清等方面的规定，以确定合同是否因租户的行为而解除。

2. 与租户协商：

   • 房东可以与租户进行协商，要求其结清水电气费用，并就合同解除事宜达成一致意见。如果双方能够协商一致，可以签订书面协议明确双方的权利和义务。

3. 寻求法律途径：

   • 如果双方无法协商一致，房东可以寻求法律途径解决纠纷。例如，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求租户结清水电气费用并承担违约责任。

总结：合同是否解除需结合合同具体条款及双方实际履行情况来确定。租户提前退租并已交还钥匙，但水电气未结清，并不直接导致合同解除。房东应仔细审查合同条款，与租户协商解决纠纷，并在必要时寻求法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。