结论：在离婚协议中约定房子归女方但未过户，男方却拿去抵押的情况下，女方起诉要求法院将房产确权给自己是有可能的，但具体结果需根据实际情况和证据来判断。

分析说明：

1. 离婚协议的效力：

   • 离婚协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此离婚协议中关于房产归属的约定是有效的。
   • 然而，离婚协议本身并不直接导致物权的变动。也就是说，即使离婚协议中约定了房产归女方，但在未办理过户手续前，房产的法定所有权仍属于男方。

2. 抵押行为的效力：

   • 男方在未经过女方同意的情况下，将房产抵押给第三方，这一行为可能构成无权处分。
   • 如果第三方是善意的（即不知道男方无处分权），且支付了合理的对价，并办理了抵押登记，那么根据《民法典》的相关规定，第三方可能取得抵押权。

3. 确权诉讼的可能性：

   • 女方可以基于离婚协议的约定，向法院提起确权诉讼，要求确认房产归自己所有。
   • 在诉讼过程中，女方需要提供充分的证据证明离婚协议的真实性、合法性以及双方对房产归属的明确约定。
   • 如果法院认定离婚协议有效，且女方对房产的归属有充分的证据支持，那么法院有可能判决房产归女方所有。

4. 实际操作的难点：

   • 如果房产已经被抵押，且抵押权已经设立，那么即使法院判决房产归女方所有，女方在行使所有权时也可能受到抵押权的限制。
   • 女方可能需要先解决抵押权的问题，比如与抵押权人协商解除抵押、偿还债务等，才能完全取得房产的所有权。

法律建议：

• 尽快办理过户手续：女方应尽快与男方协商办理房产过户手续，以避免类似情况再次发生。
• 收集证据：女方应收集并保存好离婚协议、房产证、付款凭证等相关证据，以备不时之需。
• 咨询专业律师：在提起确权诉讼前，女方应咨询专业律师，了解诉讼的风险和可能的法律后果，以便做出更明智的决策。

后续行动：

• 如果女方决定提起确权诉讼，应准备好相关证据和材料，并按照法院的要求进行诉讼。
• 在诉讼过程中，女方应积极配合法院的工作，及时提供证据和材料，以便法院能够尽快作出判决。

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