结论：根据您描述的情况，您可以起诉要求重新分割房产。以下是从不同角度的详细分析：
一、法律背景与依据
离婚协议的效力：
- 离婚协议是夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。该协议在双方签字并办理离婚登记后，即具有法律效力，对双方均具有约束力。
房产分割的约定：
- 离婚协议中明确约定房产夫妻各半，这是双方对共同财产的分割意愿，应当得到尊重和执行。
房产过户与实际占有：
- 虽然女方名下的房产份额约定转给儿子，但尚未过户，房产的物权尚未发生变动。在此情况下，男方独占房产的行为，违反了离婚协议的约定。
二、法律建议
起诉要求重新分割：
- 鉴于男方独占房产的行为违反了离婚协议的约定，您有权向法院提起诉讼，要求重新分割房产，确保您的合法权益得到保护。
收集证据：
- 在起诉前，您需要收集相关证据，如离婚协议、房产证、过户未完成的证明等，以证明您的主张。
考虑儿子的权益：
- 虽然房产份额约定转给儿子，但尚未过户，儿子的权益尚未得到法律保护。在起诉过程中，您也可以考虑儿子的权益，确保房产分割后，儿子的份额能够得到妥善处理。
三、可能的法律后果
法院判决重新分割：
- 如果法院认定男方独占房产的行为违反了离婚协议的约定，可能会判决重新分割房产，确保双方的权益得到平等保护。
执行问题：
- 如果法院判决重新分割房产，但男方仍不履行判决，您可能需要申请法院强制执行，以确保判决得到有效执行。
四、特殊情况考虑
离婚协议是否存在瑕疵：
- 如果离婚协议在签订时存在欺诈、胁迫等情形，导致协议内容不公平或不合理，您可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提起诉讼，请求撤销或变更离婚协议中的相关条款。但根据您描述的情况，目前并未提及此类情形。
儿子是否已成年：
- 如果儿子已成年，且对房产份额的转让表示同意，那么房产过户可能只是时间问题。但在此之前，男方独占房产仍然是不合法的。如果儿子未成年，则需要考虑其法定代理人的意见和权益保护。
总结与建议：基于上述分析，您有权起诉要求重新分割房产。在起诉前，请务必收集好相关证据，并考虑儿子的权益。如有需要，您可以随时向我咨询具体的法律程序和策略。