核心结论：面对邻居借用地不履行协议的情况，您可以通过协商、调解、诉讼或申请仲裁等途径来维护自己的合法权益。以下是具体分析和建议：

1. 审查协议内容：

   • 首先，仔细审查您与邻居签订的借用协议，确认协议中是否明确规定了借用的期限、用途、归还条件以及违约责任等关键条款。
   • 如果协议内容完备且合法有效，那么邻居不履行协议就构成了违约行为，您有权依据协议要求其承担相应的法律责任。

2. 尝试友好协商：

   • 在采取法律行动之前，建议先尝试与邻居进行友好协商，了解其不履行协议的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
   • 协商过程中，可以明确表达您的诉求和期望，同时倾听邻居的意见和困难，尝试找到一个互利共赢的平衡点。

3. 寻求第三方调解：

   • 如果协商无果，您可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、人民调解组织等。
   • 调解机构会派遣专业调解员介入，协助双方进行沟通协商，促成双方达成和解协议，从而避免法律纠纷的进一步升级。

4. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 如果协商和调解均无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼或根据协议中的仲裁条款申请仲裁。
   • 在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据证明邻居的违约行为以及您因此遭受的损失，以便法院或仲裁机构作出公正的裁决。
   • 如果判决或裁决支持您的诉求，邻居将需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、归还借用物等。

5. 注意法律程序和时效：

   • 在采取法律行动时，务必注意法律程序和时效的规定。例如，诉讼时效期间一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
   • 因此，您需要及时收集证据、准备材料，并在规定的时效期间内提起诉讼或申请仲裁，以免丧失法律保护的机会。

额外建议：

• 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾并影响后续的法律解决途径。
• 如果可能的话，可以寻求专业律师的帮助和指导。律师可以为您提供专业的法律意见和策略建议，帮助您更好地维护自己的合法权益。不过，既然您已经向我咨询，我会尽力为您提供全面、专业的解答。

希望以上分析和建议能对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。