针对您提出的“拆迁人不履行协议怎么办”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

当拆迁人不履行拆迁协议时，作为被拆迁人，您有多种法律途径来维护自己的合法权益。以下是一些具体的应对策略：

一、首选协商解决

主动沟通： 您可以首先尝试与拆迁人进行直接沟通，无论是面对面交流还是通过电话、信函等方式，明确表达您的诉求以及拆迁人未履行协议的具体问题。

寻求共识： 在沟通过程中，努力寻找双方都能接受的解决方案。如果发现原协议存在模糊或需要调整的地方，可以协商达成补充协议，对原协议进行修改和完善。

二、行政途径解决（针对涉及行政拆迁的项目）

申请行政裁决：

• 如果拆迁项目涉及行政机关，您可以向相关行政机关申请裁决。
• 准备裁决申请书、身份证明、拆迁协议文本及相关证据材料，并在知道或应当知道行政机关不履行拆迁协议之日起一定期限内提出申请。
• 行政机关将审查材料，可能组织听证，并依法作出裁决决定。

向行政部门投诉： 您也可以选择向负责拆迁管理的行政部门投诉，请求他们介入处理拆迁人不履行协议的问题。

三、法律诉讼途径

提起民事诉讼（针对民事拆迁协议）：

• 如果协商和行政途径无法解决问题，您可以向有管辖权的法院提起民事诉讼。
• 确定管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，协议中有约定且不违反法律规定的从其约定。
• 准备诉讼材料：包括起诉状、身份证明、拆迁协议及相关证据。
• 参加庭审：在庭审中陈述事实、举证质证，等待法院判决。如果法院认定拆迁人违约，会判决其履行协议或承担相应的违约责任。

提起行政诉讼（针对行政拆迁协议）：

• 如果拆迁项目涉及行政机关，且您认为行政机关的行为违法或不当，您可以在知道或应当知道行政行为之日起六个月内提起行政诉讼。
• 向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，法院将对行政行为的合法性进行审查并作出判决。

四、申请强制执行

申请期限： 若您获得胜诉判决或裁决后，拆迁人仍不履行，您可以在申请执行的期间（一般为二年）内向法院申请强制执行。期间可因特定事由中止、中断。

执行措施： 法院可采取查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等措施来强制执行生效法律文书，确保您的合法权益得到实现。

总结与建议

面对拆迁人不履行协议的情况，您应首先尝试通过协商解决问题。若协商无果，可根据协议性质选择适当的行政或法律途径进行维权。在整个过程中，保持冷静、理性，积极收集证据，并咨询专业律师的意见，以确保您的合法权益得到有效保护。记住，法律是您的坚强后盾，不要放弃维护自己的正当权益。