针对您提出的“民事调解书调解离婚，房产赠与给子女后如何撤销这个赠与”的问题，这是一个涉及法律程序与权益保护的复杂议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、核心结论概述
在离婚调解书中明确将房产赠与子女后，这一赠与行为通常具有法律约束力，不可随意撤销。然而，在特定法定情形下，如受赠人（子女）存在严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等行为，赠与人（父母）可能享有撤销赠与的权利。
二、法律框架与赠与性质解析
法律基础：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与财产权利转移，赠与合同即视为履行完毕，赠与人原则上不享有撤销权。
- 但民法典也规定了例外情况，即当受赠人存在严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等特定情形时，赠与人有权撤销赠与。
赠与性质探讨：
- 离婚时基于调解将房产赠与子女，这种赠与往往与离婚协议的整体安排紧密相连，带有身份属性和道德义务性质。然而，这并不直接构成撤销赠与的法定理由。
- 赠与行为本身并不免除或替代子女的赡养义务，两者在法律上是相互独立的。
三、撤销赠与的法定条件与程序
法定条件：
- 若要撤销赠与，赠与人需证明受赠人存在严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等法定撤销情形。
- 赠与人还需在法律规定的一年除斥期间内行使撤销权，逾期将丧失撤销权利。
撤销程序：
- 赠与人应首先收集充分证据，证明受赠人存在法定撤销情形。
- 随后，赠与人需向人民法院提起诉讼，请求撤销赠与。法院将根据证据和法律规定进行审理，并作出判决。
四、实际操作建议与风险防范
明确约定与证据保留：
- 在签订离婚调解书时，赠与人可考虑在协议中明确约定赠与的条件、期限以及撤销赠与的具体情形，以便在未来发生争议时有据可依。
- 赠与人应妥善保留与赠与相关的所有证据，如调解书、房产过户手续、与受赠人的沟通记录等，以备不时之需。
咨询专业律师：
- 在处理这类复杂法律问题时，建议赠与人咨询专业律师的意见。律师将根据具体情况提供针对性的法律建议，帮助赠与人更好地维护自身权益。
风险防范与替代方案：
- 赠与人可考虑通过其他法律手段来确保子女履行赡养义务，如签订赡养协议、设立信托等。
- 在赠与房产时，赠与人可保留一定的使用权或收益权，以作为对子女履行赡养义务的一种激励和约束。
五、总结与提醒
离婚时经调解将房产赠与子女后，撤销赠与并非易事。赠与人需充分了解法律规定和撤销条件，谨慎行使权利。在面临类似问题时，建议赠与人保持冷静、理性处理，并咨询专业律师以获取针对性的法律意见和帮助。同时，赠与人也应注重风险防范和替代方案的考虑，以更好地维护自身权益和家庭和谐。