案外人一般不能仅以租赁无证厂房为由排除执行，但存在特殊情形可能影响执行结果。以下从不同角度详细分析：

一、法律原则与一般规定

1. 执行标的的合法性：

   • 执行程序通常针对的是被执行人合法拥有的财产。若厂房无证，可能意味着其建设、使用等存在违法情形，但这并不直接决定执行能否进行。执行法院关注的是被执行人对该财产是否享有可强制执行的权益，而非财产本身的合法性（除非该违法性导致财产无法处置或处置违法）。

2. 案外人异议的审查标准：

   • 案外人提出执行异议，需证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。在租赁关系中，这通常要求案外人证明其租赁权合法、有效，且已实际占有、使用租赁物。

二、无证厂房对租赁关系的影响

1. 租赁合同的效力：

   • 无证厂房的租赁合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定（如建筑规划、消防安全等）而被认定为无效或部分无效。但合同无效并不意味着租赁关系完全不存在，若案外人已实际支付租金并占有使用厂房，可能形成事实上的租赁关系。

2. 租赁权的保护：

   • 即使租赁合同无效，案外人作为实际承租人，其合法权益仍应受到一定保护。然而，这种保护通常限于要求返还租金、赔偿损失等，而非直接排除执行。因为执行的是被执行人的财产权益，而非租赁关系本身。

三、特殊情形下的排除执行可能

1. 租赁权设立在先：

   • 若案外人能证明其租赁权设立于厂房被查封、抵押之前，且已实际占有使用厂房，可能构成“买卖不破租赁”的情形。但这一原则主要适用于合法租赁关系，无证厂房的租赁权能否适用存在争议。不过，若执行法院在处置厂房时未考虑租赁关系，案外人可能以此为由提出异议。

2. 执行程序违法：

   • 若执行法院在执行过程中存在违法行为（如未依法送达执行通知、未公告等），损害了案外人的合法权益，案外人可以提出执行异议或申请执行复议，要求撤销或改正执行行为。但这与租赁无证厂房本身无直接关系，而是针对执行程序的合法性。

四、法律建议

1. 收集证据：

   • 案外人应积极收集与租赁关系相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证、占有使用证明等，以证明其租赁权的合法性和有效性。

2. 咨询专业律师：

   • 鉴于无证厂房租赁关系的复杂性，案外人应咨询专业律师，评估其租赁权能否得到法律保护，以及如何通过法律途径维护自身权益。

3. 考虑和解或调解：

   • 在执行过程中，案外人可以与被执行人、申请执行人协商和解或调解，寻求双方都能接受的解决方案，如提前解除租赁合同、赔偿损失等。

总结来说，案外人不能仅凭租赁无证厂房就排除执行，但若能证明其租赁权合法、有效且设立在先，或执行程序存在违法情形，可能影响执行结果。因此，建议案外人积极收集证据、咨询专业律师，并根据实际情况考虑和解或调解等解决方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。