结论：在您已经交了首付但预售转现售且未签任何合同的情况下，首先建议您尽快与开发商沟通协商，明确双方的权利义务，并尽快签订正式的房屋买卖合同。若协商不成，您可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。

详细分析：

1. 预售与现售的区别：

   • 预售：指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。预售时，房屋通常尚未建成或尚未取得产权证书。
   • 现售：指房地产开发企业将竣工验收合格的房屋出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。现售时，房屋已经建成并具备交付条件。

2. 未签合同的风险：

   • 在预售转现售的过程中，若未签订正式的房屋买卖合同，您的权益可能无法得到充分保障。合同是双方权利义务的法律依据，没有合同，一旦发生纠纷，您可能难以证明自己的权益。
   • 此外，未签合同也可能导致您无法及时了解房屋的具体情况，如房屋质量、交付时间等，从而增加购房风险。

3. 建议措施：

   • 与开发商沟通协商：首先，您应尽快与开发商取得联系，了解预售转现售的具体原因和情况，并要求开发商与您签订正式的房屋买卖合同。在协商过程中，您可以明确自己的购房需求、付款方式、交付时间等关键条款。
   • 审查合同条款：在签订合同时，务必仔细审查合同条款，确保合同内容符合您的购房需求和法律规定。特别是要注意合同中的违约责任、争议解决方式等条款，以保障自己的权益。
   • 保留相关证据：在购房过程中，您应保留好所有与购房相关的证据，如付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续可能发生的纠纷中将成为您维权的重要依据。
   • 考虑法律途径：若与开发商协商不成，您可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以向当地房地产管理部门投诉，或者向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务或承担违约责任。

4. 可能面临的法律后果：

   • 若开发商拒绝与您签订合同或无法履行合同义务，您可能面临无法取得房屋所有权、无法按时入住等风险。
   • 在极端情况下，若开发商存在欺诈行为或严重违约行为，您可能还有权要求开发商赔偿损失或解除合同。

后续行动建议：

• 尽快与开发商取得联系，明确双方的权利义务，并尽快签订正式的房屋买卖合同。
• 在签订合同前，务必仔细审查合同条款，并咨询专业律师的意见（虽然此处我作为律师已经给出了一些建议，但具体合同审查仍建议由专业律师进行）。
• 保留好所有与购房相关的证据，以备不时之需。
• 若遇到纠纷或无法解决的问题，及时向我咨询，我将根据您的具体情况提供进一步的法律建议。