结论：在您已经签订租房合同但因房东与前租户存在纠纷的情况下，您能否退房取决于多个因素，包括合同的具体条款、纠纷的性质以及您的个人意愿等。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，您需要仔细审查租房合同中关于退房、违约责任以及房东义务的相关条款。如果合同中明确规定了在特定情况下（如房东无法提供符合合同约定的房屋）您可以退房，并且房东需要承担相应责任，那么您有权依据合同条款要求退房。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定较为模糊，那么您需要进一步考虑其他因素。

2. 房东与前租户纠纷的性质：

   • 房东与前租户的纠纷可能涉及房屋的使用权、租金支付、房屋损坏赔偿等多个方面。如果纠纷导致房东无法按照合同约定向您提供房屋（如房屋被前租户占用、房屋存在安全隐患等），那么您有权要求房东解决纠纷或提供替代房屋，否则您有权退房。
   • 如果纠纷与房屋的使用无关，或者房东能够确保您正常使用房屋，那么您可能难以仅凭此理由要求退房。

3. 您的个人意愿与协商：

   • 如果您因为房东与前租户的纠纷而感到不安或担忧，希望退房，您可以尝试与房东进行协商。在协商过程中，您可以表达您的担忧和退房的意愿，并寻求房东的理解和支持。
   • 如果房东同意退房，双方可以签订退房协议，明确退房的时间、方式以及责任承担等事项。

4. 法律途径：

   • 如果房东拒绝退房或双方无法就退房事宜达成一致，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。您可以向当地的人民法院提起诉讼，要求解除租房合同并要求房东承担相应的违约责任。
   • 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明房东存在违约行为或无法履行合同义务，以及您因此遭受的损失。

建议：

• 在采取任何行动之前，建议您先与房东进行友好协商，尝试通过沟通解决问题。
• 如果协商无果，您可以咨询专业律师（即我，范力为律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域）的意见，了解您的权利和义务以及可能的法律后果。
• 在处理此类纠纷时，请务必保留好相关证据（如租房合同、沟通记录、照片等），以便在需要时提供证明。

可能后果：

• 如果您成功退房，您可能需要按照合同约定或双方协商的结果承担一定的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
• 如果您未能成功退房且继续居住在房屋中，您可能需要承担因房东与前租户纠纷可能带来的风险（如房屋被占用、安全隐患等）。因此，在做出决定前请务必权衡利弊并谨慎考虑。